Gaia Urban Living - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Garage auf der Dachgeschoss-Etage

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für alle gedacht ist, die in einen der dynamischsten Immobilienmärkte im Großraum Porto investieren möchten. Dieses Projekt vereint zeitgenössische Architektur, erstklassige Lage nahe der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial, und bietet sowohl Investoren als auch Erstkäufern eine einzigartige Chance. Das Vorhaben zeichnet sich zudem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten von der Metro-Station Vila d'Este entfernt, und bietet eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum von Porto und zum Universitätszentrum.

Leben oder Investieren in Vila Nova de Gaia bedeutet von einer Stadt im Wandel zu profitieren, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet einen komfortablen und praktischen Lebensstil für Einwohner sowie eine hohe Nachfrage auf dem Vermietungsmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer und funktionaler Architektur wurde das Vorhaben entwickelt, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden, wobei Helligkeit, Komfort und Effizienz der Räume priorisiert werden. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten strada-verkehrsverbindungen macht dieses Projekt zu einer klugen Wahl für Rendite und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entworfen, wobei Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit im Vordergrund stehen.

Immobilienmerkmale:
Typologie: T2
Etage: 9. - Dachgeschoss
Sonneneinstrahlung: Westen/Norden
Innenfläche: 66 m2
Balkonfläche: 11 m2
Garagenstellplatz
Gebäude mit Aufzug
Küche ausgestattet mit: Backofen, Herd, Dunstabzug und Geschirrspülmaschine

Privilegierte Lage:
Metrostation Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Sekundarschule Vila d'Este – 650 m
Vila d'Este Stadtpark – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Zentrum von Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Geplante Baubeginn/Abschluss: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim CPCV
15% beim Abschluss der Tragwerksplanung
15% bei der Montages der Fensterrahmen
50% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia präsentiert sich als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion, profitiert von der Nähe zu Porto, exzellenten Infrastrukturen, einem starken Netz öffentlicher Verkehrsmittel und einer wachsenden Nachfragesituation nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, noch wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial und wird so zu einer exzellenten Wahl sowohl für Eigenheim als auch für Immobilieninvestitionen. Die direkte Metro-Verbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum verstärkt zudem das Renditepotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Immobiliensuche bis zur Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten transparent, nah und mit tiefgehender Marktkenntnis, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energiekategorie: A+
Ref: APA 1788 9.02