Gaia Urban Living - Apartment mit 2 Schlafzimmern und Garage im 8. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das darauf abzielt, in einem der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte des Porto Metropolitanbereichs zu investieren. Dieses Projekt kombiniert zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage neben der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial—eine einzigartige Chance sowohl für Investoren als auch für alle, die ihre erste eigene Wohnung erwerben möchten. Das Projekt zeichnet sich zudem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten von der Vila d’Este U-Bahn-Station entfernt, mit schneller Anbindung ins Stadtzentrum von Porto und zum Universitätszentrum.

Leben oder investieren in Vila Nova de Gaia bedeutet, von einer Stadt zu profitieren, die sich im Wandel befindet, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer gut etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet Bewohnern einen komfortablen und praktischen Lebensstil sowie eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer und funktionaler Architektur wurde das Projekt konzipiert, um den Anforderungen modernen Lebens zu entsprechen, wobei Lichtdurchflutung, Komfort und Raumeffizienz im Fokus stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Straßenverbindungen macht dieses Projekt zu einer intelligenten Wahl für Rentabilität und Eigentumssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, mit Fokus auf Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit.

Objektmerkmale:
Typ: T2
Etage: 8
Sonneneinstrahlung: Westen/Norden
Innenfläche: 66 m2
Balkonfläche: 11 m2
Garagenstellplatz
Gebäude mit Aufzug
Voll ausgestattete Küche mit: Ofen, Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler

Hervorragende Lage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d’Este – 650 m
Vila d’Este Stadtpark – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Porto-Zentrum (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Voraussichtlicher Baubeginnabschluss: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim CPCV
15% bei Fertigstellung der Struktur
15% bei Anbringung der Fensterrahmen
50% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia gilt als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion, profitieren Sie von der Nähe zu Porto, exzellenten Infrastrukturen, einem starken Netz öffentlicher Verkehrsmittel und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, vergleichsweise geringe Kosten gegenüber Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial und ist damit eine exzellente Wahl sowohl für Eigennutzung als auch für Immobilieninvestitionen. Die direkte Metroverbindung ins Stadtzentrum von Porto und zum Universitätszentrum verstärkt das Rentabilitätspotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses, von der Objektauswahl bis zur Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten transparent, nahbar und mit tiefem Marktverständnis, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienzklasse: A+
Ref: APA 1788 8.05