Gaia Urban Living - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz im sechsten Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für Investitionen in einen der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte des Großraums Porto konzipiert wurde. Dieses Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, eine ausgezeichnete Lage neben der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für alle, die ihre erste Wohnimmobilie erwerben möchten. Das Projekt zeichnet sich außerdem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten von der Metrostation Vila d'Este entfernt und bietet eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum von Porto und zum Universitäts-Campus.

Leben oder Investieren in Vila Nova de Gaia bedeutet, von einer Stadt zu profitieren, die sich im Wandel befindet, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet einen komfortablen, praktischen Lebensstil für Bewohner sowie eine hohe Nachfrage auf dem Vermietungsmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer und funktionaler Architektur wurde das Projekt entworfen, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden, wobei Helligkeit, Komfort und Effizienz der Flächen im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Straßenverbindungen macht dieses Vorhaben zu einer klugen Wahl für Rendite und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, wobei Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit im Vordergrund stehen.

Immobilienspezifikationen:
Typ: T2
Etage: 6
Sonneneinstrahlung: Westen/Süden
Innenfläche: 68 m2
Balkonfläche: 12 m2
Garagenstellplatz
Aufzug im Gebäude
Voll ausgestattete Küche mit: Backofen, Kochplatte, Dunstabzug und Geschirrspüler

Exklusive Lage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d'Este – 650 m
Urbane Park Vila d'Este – 700 m
Krankenhaus Eduardo Santos Silva – 700 m
A1- und A20-Anbindung – 2 km
Stadtzentrum Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin der Bauarbeiten: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim CPCV
15% bei Fertigstellung der Tragstruktur
15% bei Einbau der Fenster und Rahmen
50% bei der notariellen Beurkundung

Warum investieren in Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia positioniert sich als einer der dynamischsten Immobilienmärkte in der Nordregion, profitierend von der Nähe zu Porto, hervorragender Infrastruktur, einem starken Netz öffentlicher Verkehrsmittel und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt vereint Lebensqualität, vergleichsweise niedrige Kosten gegenüber Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial, wodurch sie sich sowohl für eigenen Wohnbedarf als auch für Immobilieninvestitionen als hervorragende Wahl auszeichnet. Die direkte U-Bahn-Verbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätscampus verstärkt zudem das Renditepotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Immobiliensauswahl über die Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung bis hin zur Renditeoptimierung. Wir arbeiten transparent, nahbar und mit fundiertem Marktwissen, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energetische Kategorie: A+
Ref: APA 1788 6.01