Einfamilienhaus in Reihe T3 zum Verkauf in Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira

Entdecken Sie dieses magnifizierte Haus, einen Raum der Eleganz und Ruhe, perfekt für alle, die das Gleichgewicht zwischen Raffinesse und Privatsphäre suchen, aber zugleich die Nähe zum Stadtzentrum und zu den besten Verkehrsanbindungen schätzen.

Durch die gut gestalteten Räume und die zahlreichen Fenster im ganzen Haus erhält es viel natürliches Licht zu Ihrem Komfort.

Untergeschoss:
Voll ausgestattete offene Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Induktionskochfeld der Marke TEKA.

Im Wohnzimmer/Essen genießen Sie einen großzügigen Bereich, in dem Sie leicht verschiedene Zonen schaffen können. Für zusätzlichen Komfort steht im Wohnzimmer ein Kaminofen zur Verfügung.

Auf dieser Etage gibt es außerdem eine Waschküche und ein WC.

Obergeschoss:
Im privateren Bereich befindet sich ein großzügiger Flur zum Zugang zu drei Schlafzimmern, eines davon en-suite mit privatem Bad. Weiterhin auf dieser Etage ein weiteres Vollbad. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Im Innenbereich des Hauses besteht auch direkter Zugang zur Garage mit Brandschutztür; die Garage ist geschlossen für 1 Auto mit automatischer Tür.

Außenbereich
Hier finden Sie einen großen Bereich, in dem Sie verschiedene Freizeitzonen schaffen und die gute Sonnenexposition genießen können.

Das Haus ist von hoher Qualität, jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und vermittelt ein anspruchsvolles und luxuriöses Erscheinungsbild.

Innenausstattung:
- Gipskartontrockenbaudecken
- Led-Einbaustrahler in den Decken
- Bodenbeläge im Erdgeschoss und Obergeschoss aus langlebigem Finsa AC6 Laminat, Treppe in Holz, Garagenfliesen keramisch
- Waschküchenwand keramisch gefliest
- Lackiertes Holzwerk
- Küchenmöbel aus Sperrholz, Arbeitsplatte aus Silestone 2 cm, ausgestattet mit Mikrowelle, Ofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Edelstahlband, Kombigerät, alle Elektrogeräte der Marke TEKA
- Brandschutztür in der Garage.

Sanitärräume:
- Laminatboden Finsa AC6 langlebig
- Wände keramisches Material, vom Bauherrn frei wählbar
- Badmöbel mit integrierter Waschtisch
- Hängende Sanitärkeramik
- Duschwanne mit Glasabtrennung.

Außenabschlüsse:
- Dachabdichtung in Bitumenbelag mit Grafitfarbe
- Verlangen der Balkone in keramischen Materialien
- Fensterbänke, Fenster, Türen und Garagen- und Hausschränke aus grauem Granit
- Thermische und mechanische Alu-Fensterrahmen mit zweifacher Sonneneinstrahlung
- Sektionaltor mit Motor
- Garagentor für autos mit Motor
- Pedet runer in Aluminium mit elektrischem Verriegelungssystem
- Externer Schrank für Zähler

Die Immobilie ist außerdem ausgestattet mit:
- Wärme-Resorber (geheizt belüftet)
- Klimaanlagen-Installation
- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- Vorinstallation für Zentralheizung
- Vorinstallation für Klimaanlage
- Vorinstallation für Solar-panel

Geplanter Fertigstellungstermin: zweites Halbjahr 2028.

Mit privilegierter Lage profitieren Sie von leichten und schnellen Verbindungen:
- PSP - 2 km
- Zentrum von Santa Maria da Feira - 3 km
- Hospital da Luz - 3 km
- Hospital da Trofa - 4,2 km
- Hospital São Sebastião - 4,3 km
- A1-Anschluss - 2 km
- A29-Anschluss - 3,4 km
- A32-Anschluss - 11,9 km
- Strand Cortegaça - 10,2 km
- Strand Maceda - 10,4 km
- Strand Esmoriz - 11 km
- Strand Furadouro - 12 km
- Strand Espinho - 15,3 km
- Vila Nova de Gaia - 22 Min / 26 km
- Porto - 25 Min / 32 km
- Aveiro - 28 Min / 44 km

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den luxuriösen Lebensstil zu leben, von dem Sie immer geträumt haben.
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