Wohnhaus in Reihe T3 Verkauf in Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira

Entdecken Sie dieses Magnolien-ähnliche Haus, einen Raum der Eleganz und Ruhe, perfekt für diejenigen, die das Gleichgewicht zwischen Formalität und Privatsphäre suchen, aber gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum und zu den besten Verkehrsanbindungen schätzen.

Dank der gut gestalteten Räume und zahlreicher Fenster im ganzen Haus ist es sehr hell und lichtdurchflutet für Ihren Komfort.

Unteres Stockwerk:
Voll ausgestattete offene Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Induktionsplatte der Marke TEKA.

Im Wohnzimmer-Essbereich genießen Sie ein großzügiges und weites Areal, in dem Sie leicht verschiedene Bereiche schaffen können.
Für Ihren weiteren Komfort verfügt das Wohnzimmer außerdem über einen Kamin.

Auf dieser Etage gibt es außerdem eine Waschküche und eine komplette Gästetoilette.

Oberes Stockwerk:
In dem privateren Bereich befindet sich ein großzügiger Flur zum Zugang zu drei Schlafzimmern, eines davon Suite mit privatem Bad.
Auch auf dieser Etage gibt es eine komplette Toilette.
Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Im Inneren des Hauses gibt es auch direkten Zugang zur Garage mit Brandschutztür, die geschlossener 1 Auto mit automatischer Tür ist.

Außenbereich
Hier finden Sie einen großzügigen Bereich, in dem Sie unterschiedliche Freizeitzonen schaffen und die gute Sonnenexposition genießen können.

Das Haus ist von hochwertigen Materialien gebaut, wobei jedes Detail bis ins kleinste Detail geplant wurde und ein anspruchsvolles und luxuriöses Erscheinungsbild bietet.

Innenausstattung:
- Abgehängte Decken in Gipskarton
- Eingebaute LED-Leuchten in den Decken
- Bodenbelag im Erdgeschoss und ersten Stock aus langlebigem Finsa AC6 Laminat, Treppe Holzbeschichtet, Garage Keramik
- Waschküche keramische Wandverkleidung
- Lackierte Tischlerei
- Küchenmöbel in Sperrholz, Arbeitsplatte Silestone 2cm, ausgestattet mit Mikrowelle, Backofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Edelstahlarbeitsplatte, Küchengeräte TEKA
- Brandschutztür in der Garage

WCs
- Laminatboden Finsa AC6 langlebig
- Wände mit keramischer Verkleidung nach Wahl des Bauherrn
- Badezimmermöbel mit integriertem Waschbecken
- Hängende Sanitärkeramik
- Dusche mit Glasabtrennung

Außenveredelungen
- Abdichtungstextildach
- Veranda-Böden keramische Materialien
- Fensterbänke, Fenster, Türen, in dunklem Granit
- Thermische Aluminiumrahmen mit Solarsteuerung und Doppelverglasung
- Thermische und elektrische Rollläden
- Sektionaltor mit Motor
- Garagentor elektrisch betrieben
- Fußgänger- und Zufahrtstür aus Aluminium mit elektrischer Verriegelung
- Außen-Schrank für Zähler

Das Objekt ist außerdem ausgestattet mit:
- Wärme-Wiederaufbereiter (belüftet)
- Wärmepumpeninstallation
- Alarmanlage
- Videoüberwachungssystem
- Vorinstallation für Heizung
- Vorinstallation für Klimaanlage
- Vorinstallation für Solarpanel

Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: 2. Halbjahr 2028.

Mit privilegierter Lage profitieren Sie von einfachen und schnellen Verbindungen:
- PSP – 2 km
- Historisches Zentrum von Santa Maria da Feira – 3 km
- Hospital da Luz – 3 km
- Hospital da Trofa – 4,2 km
- Hospital Sāo Sebastiāo – 4,3 km
- A1 Zugang – 2 km
- A29 Zugang – 3,4 km
- A32 Zugang – 11,9 km
- Strand Cortegaça – 10,2 km
- Strand Maceda – 10,4 km
- Strand Esmoriz – 11 km
- Strand Furadouro – 12 km
- Strand Espinho – 15,3 km
- Vila Nova de Gaia – 22 Min / 26 km
- Porto – 25 Min / 32 km
- Aveiro – 28 Min / 44 km

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den luxuriösen Lebensstil zu leben, von dem Sie immer geträumt haben. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern.

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