São João Prime - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz im 1. Stock

Einen Immobilienstandort zu finden, der strategische Lage, Aufwertungspotenzial und Bauqualität vereint, ist zu einer der größten Herausforderungen geworden, wenn man in der Metropolregion Porto investieren will. São João Prime entstand genau, um dieser Suche gerecht zu werden, indem zeitgenössische Architektur, Premium-Oberschneid und eine privilegierte Lage neben dem Hospital São João und dem größten Universitätszentrum des Nordens kombiniert werden.

Ob für eigene Bewohnung oder Kapitalanlage – dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer Gegend zu erwerben, in der die Nachfrage nach Vermietung dank Studierender, Gesundheitsfachkräften, Forschern und Tech-Unternehmen beständig steigt. Die Umgebung gewährleistet eine hohe Liquidität der Investition und hervorragende Aussichten auf Wertsteigerung bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens.

Gelegen in Pedrouços, Maia, in einer strategischen Lage zwischen Porto-Stadt, Gondomar und Matosinhos, profitiert das Bauvorhaben von hervorragenden Straßenanbindungen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Handel, Bildung und Gesundheitsversorgung. Das Gebäude wurde konzipiert, um den Bedürfnissen des heutigen Marktes gerecht zu werden und bietet Apartments vom Typ T1, T2, T3 und T4 sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss, mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und Effizienz.

Immobilienmerkmale:
Typologie: T2
Etage: 1
Bruttofläche: 80,9 m²
Balkonfläche: 23,8 m²
Sonneneinstrahlung: Westlage
Küche ausgestattet mit: Backofen, Kochfeld und Dunstabzug
Vorinstallation von Klimaanlage
Parkplatz mit 14,45 m²
Gebäude mit Aufzug

Privilegierte Lage:
Zugang zur A3 und Vci – 700 m
Escola Eb 2/3 de Pedrouços – 900 m
Iscap – 1,7 km
Metro Hospital de São João – 1,8 km
Hospital de São João – 2,2 km
Parque Nascente Shopping – 3,5 km
Stadtzentrum Porto – 5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 12 km

Geschätzter Fertigstellungstermin der Bauarbeiten: 2. Halbjahr 2028

Zahlungsbedingungen:
20% bei Vorvertrag (CPCV)
20% am Ende der Struktur
20% am Ende der Spezialarbeiten
40% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Maia investieren?
Maia präsentiert sich als einer der dynamischsten Gemeinden der Metropolregion Porto. Die Nähe zum Hospital de São João, zum größten Universitätsstandort des Nordens, zum Flughafen Francisco Sá Carneiro und zu den wichtigsten Wirtschaftszeilen macht diese Lage zu einer der begehrtesten für Wohnen und Investitionen. Das hervorragende Verkehrssystem, die schnelle Anbindung an die Autobahnen und die hohe Nachfrage nach Vermietung sichern eine dauerhafte Wertsteigerung der Immobilien und ein hohes Renditepotenzial mittel- bis langfristig.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate bieten wir einen wirklich schlüsselfertigen Immobilienservice, der den gesamten Investitionsprozess transparent, gewissenhaft und marktgerecht begleitet. Unser Ziel ist es, Ihnen zu ermöglichen, mit absoluter Sicherheit und Ruhe in Portugal zu investieren.

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Investieren Sie heute in eine Lage, in der die Nachfrage jeden Tag wächst und das Aufwertungspotenzial dieser Entwicklung folgt.
Energieeffizienzklasse: A+
ref:APA 1784 1A