São João Prime

São João Prime Residence | Wohnungen T1 bis T4 in der Nähe des Hospitals São João und des Universitätskomplexes

Eine Immobilie zu finden, die strategische Lage, Wertsteigerungspotenzial und Bauqualität vereint, ist zu einer der größten Herausforderungen geworden, wenn man in der Metropolregion Porto investieren möchte. São João Prime wurde geschaffen, um genau diese Suche zu beantworten, indem zeitgenössische Architektur, Premium-Veredelungen und eine privilegierte Lage neben dem Hospital São João und dem größten Universitätsstandort im Norden des Landes kombiniert werden.

Ob für den Eigenbedarf oder als Investition – dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer Gegend zu erwerben, in der die Nachfrage nach Mietobjekten beständig wächst, angetrieben von Studierenden, Gesundheitsexperten, Forschern und Technologieunternehmen. Die Umgebung garantiert eine hohe Liquidität der Investition und ausgezeichnete Wertsteigerungsaussichten bis zur Fertigstellung des Gebäudes.

Gelegen in Pedrouços, Maia, in strategischer Lage zwischen Porto-Stadt, Gondomar und Matosinhos, profitiert das Projekt von hervorragenden Straßenverbindungen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Handel, Bildung und Gesundheit. Das Gebäude wurde konzipiert, um den Bedürfnissen des aktuellen Marktes gerecht zu werden, mit T1-, T2-, T3- und T4-Wohnungen sowie einem Gewerbeflächenbereich im Erdgeschoss, der Komfort, Zweckmäßigkeit und Effizienz in den Vordergrund stellt.

Projektmerkmale:
Typologien verfügbar: Shop, T1, T2, T3 und T4
Preise ab 270.000 €
Voll ausgestattete Küchen mit: Ofen, Herd und Dunstabzug
Vorinstallation für Klimaanlage
Parkgarage
Aufzug im Gebäude

Private Lage:
Zugang zur A3 und Vci – 700 m
Escola Eb 2/3 de Pedrouços – 900 m
Iscap – 1,7 km
Metro Hospital de São João – 1,8 km
Hospital de São João – 2,2 km
Parque Nascente Shopping – 3,5 km
Stadtzentrum Porto – 5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 12 km

Voraussichtliche Bauabnahme: 2. Semester 2028

Zahlungsbedingungen:
20% beim Kaufvertrag (Cpcv)
20% am Ende der Rohbauphase
20% am Ende der Ausführung der Spezialitäten
40% bei der notarziellen Beurkundung

Warum in Maia investieren?
Maia präsentiert sich als einer der dynamischsten Gemeinden der Área Metropolitana do Porto. Die Nähe zum Hospital de São João, zum größten Universitätsstandort im Norden, zum Flughafen Francisco Sá Carneiro und zu den wichtigsten Unternehmensgebieten macht diese Lage zu einer der gefragtesten für Wohnen und Investitionen. Das hervorragende Verkehrsnetz, die Schnellverbindungen zu den Autobahnen und die hohe Nachfragesituation nach Mietobjekten garantieren eine konstante Wertsteigerung der Immobilien und ein erhebliches Rendiepotential mittelfristig bis langfristig.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate bieten wir einen wirklich schlüsselfertigen Immobilienservice an, der den gesamten Investitionsprozess mit Transparenz, Genauigkeit und Marktwissen begleitet. Unser Ziel ist es, Ihnen sicher und sorgenfrei zu ermöglichen, in Portugal zu investieren.

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Investieren Sie heute in eine Lage, in der die Nachfrage jeden Tag wächst und das Wertsteigerungspotenzial dieser Entwicklung folgt.
Energie-Effizienzklasse: A+
Referenz: APA 1784