São João Prime - Apartment mit 3 Schlafzimmern und Garage im Erdgeschoss

Einen Immobilienstandort zu finden, der strategische Lage, Potenzial zur Wertsteigerung und hochwertige Bauausführung vereint, ist zu einer der größten Herausforderungen geworden, wenn man in der Metropolregion Porto investieren möchte. São João Prime entstand genau, um diese Nachfrage zu erfüllen: zeitgenössische Architektur, Premium-Ausführungen und eine privilegierte Lage neben dem Hospital de São João und dem größten Universitätscampus im Norden des Landes.

Ob für Eigennutzung oder Investition – dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer Zone zu erwerben, in der die Nachfrage nach Vermietung kontinuierlich steigt, angetrieben von Studierenden, medizinischem Fachpersonal, Forschern und Technologieunternehmen. Die Umgebung garantiert eine hohe Liquidität der Investition und hervorragende Wertsteigerungsaussichten bis zur Fertigstellung des Baus.

In Pedrouços, Maia gelegen, in einer strategischen Lage zwischen Porto-Stadt, Gondomar und Matosinhos, profitiert das Projekt von hervorragenden Straßenanbindungen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Handel, Bildung und Gesundheit. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es den Bedürfnissen des aktuellen Marktes entspricht und Apartments T1, T2, T3 und T4 sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss anbietet, mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und Effizienz.

Objektmerkmale:
Typ: T3
Etage: 0
Bruttofläche: 148 m²
Balkonfläche: 18,25 m²
Sonneneinstrahlung: West
Voll ausgestattete Küche mit: Ofen, Kochfeld und Dunstabzug
Vorinstallation von Klimaanlage
Garagenstellplatz mit 27,45 m²
Gebäude mit Aufzug

Privilegierte Lage:
Zugang zur A3 und Vci – 700 m
Escola Eb 2/3 de Pedrouços – 900 m
Iscap – 1,7 km
Metro Hospital de São João – 1,8 km
Hospital de São João – 2,2 km
Parque Nascente Shopping – 3,5 km
Stadtzentrum Porto – 5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 12 km

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 2. Halbjahr 2028

Zahlungsbedingungen:
20% bei Kaufvertragsversprechen (Cpcv)
20% am Ende der Rohbauarbeiten
20% am Ende der Ausbauarbeiten
40% bei der Beurkundung

Warum in Maia investieren?
Maia gilt als einer der dynamischsten Gemeinden der Metropolregion Porto. Die Nähe zum Hospital de São João, zum größten Universitätsstandort im Norden, zum Flughafen Francisco Sá Carneiro und zu den wichtigsten Unternehmenszentren macht diese Lage besonders gesucht für Wohnen und Investitionen. Ein hervorragendes Verkehrsnetz, schnelle Anbindung an Autobahnen und eine hohe Nachfrage nach Vermietung sichern eine stetige Wertsteigerung der Immobilien und ein hohes Ertragspotenzial mittelfristig und langfristig.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate bieten wir einen wirklich schlüsselfertigen Immobilienservice an, der den gesamten Investitionsprozess mit Transparenz, Genauigkeit und Marktwissen begleitet. Unser Ziel ist es, Ihnen sicher und sorgenfrei zu ermöglichen, in Portugal zu investieren.

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Investieren Sie heute in eine Lage, in der die Nachfrage jeden Tag steigt und das Wertsteigerungspotenzial dieser Entwicklung folgt.
Energieeffizienzklasse: A+
Referenz: APA 1784 0B