São João Prime - Wohnung mit 4 Schlafzimmern und Parkplatz im Erdgeschoss

Einen Immobilienfundus zu finden, der strategische Lage, Wertsteigerungspotenzial und bauliche Qualität vereint, gehört zu den größten Herausforderungen für Investoren in der Metropolregion Porto. São João Prime entstand genau, um dieser Nachfrage gerecht zu werden, indem zeitgenössische Architektur, Premium‑Ausführungen und eine privilegierte Lage in der Nähe des Hospitals São João sowie des größten universitären Standorts im Norden des Landes kombiniert werden.

Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage – dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer Gegend zu erwerben, in der die Nachfrage nach Vermietung dank Studierender, Gesundheitsfachkräften, Forschern und Tech-Unternehmen beständig wächst. Die Umgebung garantiert eine hohe Liquidität der Investition und hervorragende Wertsteigerungsaussichten bis zur Fertigstellung des Baus.

Gelegen in Pedrouços, Maia, in strategischer Lage zwischen Porto, Gondomar und Matosinhos, profitiert das Projekt von hervorragenden Straßenanbindungen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Handel, Bildung und Gesundheitsversorgung. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es den Bedürfnissen des heutigen Marktes entspricht und Wohnungen vom Typ T1 bis T4 sowie Verkaufsflächen im Erdgeschoss bietet, wobei Komfort, Funktionalität und Effizienz im Vordergrund stehen.

Immobiliendetails:
Typologie: T4
Stockwerk: 0
Bruttofläche: 167,53 m²
Balkonfläche: 26,1 m²
Sonneneinstrahlung: Westlage
Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzug
Vorinstallation einer Klimaanlage
Garagenstellplatz mit 28,9 m²
Gebäude mit Aufzug

Privilegierte Lage:
Zugang zur A3 und Vci – 700 m
Escola Eb 2/3 de Pedrouços – 900 m
Iscap – 1,7 km
U-Bahn Hospital de São João – 1,8 km
Hospital de São João – 2,2 km
Parque Nascente Shopping – 3,5 km
Stadtzentrum Porto – 5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 12 km

Voraussichtlicher Bauabschluss: 2. Halbjahr 2028

Zahlungsbedingungen:
20% bei Kaufvertrags- bzw. Vorvertrag (Cpcv)
20% am Ende der Tragstruktur
20% am Ende der Facharbeiten
40% bei der Unterzeichnung des Kaufkontrakts

Warum in Maia investieren?
Maia gilt als einer der dynamischsten Kreise der Área Metropolitana do Porto. Die Nähe zum Hospital de São João, zum größten universitären Standort im Norden, zum Flughafen Francisco Sá Carneiro und zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten macht diese Lage zu einer der begehrtesten für Wohnen und Investitionen. Ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz, schnelle Autobahnzugänge und die starke Nachfrage nach Vermietung sichern eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilien und ein hohes Renditepotenzial mittelfristig bis langfristig.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate bieten wir einen wahrhaft schlüsselfertigen Immobilienservice, der den gesamten Investitionsprozess transparent, sorgfältig und marktkundig begleitet. Unser Ziel ist es, Ihnen eine sichere und sorgenfreie Investition in Portugal zu ermöglichen.

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Investieren Sie heute an einem Ort, an dem die Nachfrage jeden Tag wächst und das Potenzial zur Wertsteigerung diese Entwicklung begleitet.
Energieeffizienzklasse: A+
Referenz: APA 1784 0A