São João Prime - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz im 1. Stock

Einen Standort zu finden, der strategische Lage, Aufwertungspotenzial und hohe Bauqualität vereint, ist eine der größten Herausforderungen für Investoren im Kernraum der Metropolregion Porto geworden. São João Prime entstand, um genau diese Nachfrage zu bedienen, und kombiniert zeitgenössische Architektur, Premium-Ausstattung und eine privilegierte Lage in der Nähe des Hospitals São João sowie des größten Universitätszentrums im Norden des Landes.

Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer Gegend zu erwerben, in der die Nachfrage nach Mietobjekten dank Studierenden, Gesundheitsfachkräften, Forschern und Technologieunternehmen konstant steigt. Die Umgebung gewährleistet eine hohe Rendite des Investments und hervorragende Wertsteigerungsaussichten bis zur Fertigstellung des Bauwerks.

Es befindet sich in Pedrouços, Maia, in strategischer Lage zwischen Porto-Stadt, Gondomar und Matosinhos. Das Projekt profitiert von hervorragenden Straßenzugängen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Handel, Bildung und Gesundheit. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es den Bedürfnissen des aktuellen Marktes entspricht und Apartments vom Typ T1, T2, T3 und T4 sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss bietet, wobei Komfort, Funktionalität und Effizienz im Vordergrund stehen.

Objekteigenschaften:
Typologie: T2
Etage: 1. Stock
Bruttofläche: 87,58 m²
Balkonfläche: 146 m²
Sonnenausrichtung: Ost
Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzug
Vorinstallation von Klimaanlage
Parkplatz mit 15 m²
Gebäude mit Aufzug

Privilegierte Lage:
Zugang zur A3 und Vci – 700 m
Escola Eb 2/3 de Pedrouços – 900 m
Iscap – 1,7 km
U-Bahn Hospital de São João – 1,8 km
Hospital de São João – 2,2 km
Parque Nascente Shopping – 3,5 km
Stadtzentrum Porto – 5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 12 km

Voraussichtlicher Baubeginnabschluss: 2. Halbjahr 2028

Zahlungsbedingungen:
20 % beim Purchase Agreement (Cpcv)
20 % am Ende der Rohbauarbeiten
20 % am Ende der Ausbaumaßnahmen
40 % bei der Unterzeichnung

Warum in Maia investieren?
Maia entwickelt sich zu einem der dynamischsten Gemeinden der Metropolregion Porto. Die Nähe zum Hospital de São João, zum größten Universitätspartner im Norden, zum Flughafen Francisco Sá Carneiro und zu den wichtigsten Unternehmensgebieten macht diese Lage zu einer der beliebtesten für Wohnen und Investitionen. Das hervorragende Verkehrsnetz, der schnelle Zugang zu Autobahnen und die hohe Nachfrage nach Mietobjekten sichern eine nachhaltige Wertentwicklung von Immobilien und ein hohen Ertragspotenzial mittelfristig und langfristig.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate bieten wir Ihnen einen wirklich schlüsselfertigen Immobilienservice, der den gesamten Investitionsprozess mit Transparenz, Sachkenntnis und Marktverständnis begleitet. Unser Ziel ist es, Ihnen zu ermöglichen, sicher und sorgenfrei in Portugal zu investieren.

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Investieren Sie heute an einem Ort, an dem die Nachfrage täglich wächst und das Wertsteigerungspotenzial diese Entwicklung begleitet.
Energiekategorie: A+
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