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bellevue.de-ID: 30672721

HELLWES T3-WOHNUNG MIT LICHT AUSGELICHTET – AUSGEZEICHNETE BLICKAUF DEN TEICH UND DEN TAUBENTURM – PREMIUM-WOHNANLAGE RUHIG IN SURVILLIES

  • Wohnung
  • · 62 m² Wohnfläche
  • · 217.800 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, Ihre familiengeführte Agentur, die sich der qualitativ hochwertigen Begleitung verschrieben hat. Profitieren Sie von einer optimalen Präsentation mit professionellen Fotos, detailliertem Grundriss und immersiver ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, Ihre familiengeführte Agentur, die sich der qualitativ hochwertigen Begleitung verschrieben hat. Profitieren Sie von einer optimalen Präsentation mit professionellen Fotos, detailliertem Grundriss und immersiver virtueller Besichtigung, damit Sie sich leicht in Ihr zukünftiges Zuhause hineinversetzen können.

Die im 1. Obergeschoss eines sicheren Premium-Wohnkomplexes in Survilliers gelegene 62,45 m² große T3-Wohnung (Carrez-Gesetz) wurde vollständig modernisiert und wird Familien ansprechen, die Komfort und Ruhe suchen. Keine Renovierungsarbeiten erforderlich – Einzug bereit.

Genießen Sie eine privilegierte und ruhige Wohnlage in einer gefragten Wohngegend. Die durch lichtdurchflutete Ost-West-Ausrichtung bestechende Wohnung bietet eine bemerkenswerte Aussicht, sowohl über den Teich und den Innenhofgarten als auch auf den Taubenturm sowie auf den kürzlich gestalteten Place des Tilleuls.

Nur wenige Schritte vom Zentrum, von Geschäften, dem Bahnhof und mit schneller Anbindung an die A1 – diese Immobilie bietet eine ideale Lage. Der Flughafen Roissy CDG ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Optimierter Grundriss:
• Eingang mit großem Kleiderschrank
• Heller Wohnbereich mit weitem Blick auf Teich, Innenhofgarten & Taubenturm
• Offene, unvermietete Küche, nach Ihren Wünschen zu gestalten
• Zwei Zimmer mit integrierten Schränken
• Badezimmer ausgestattet
• Getrennte Toiletten

Ausstattung und Komfort:
• Sichere, sehr ruhige Wohnanlage
• Ost/West-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht
• Doppelverglasung, Glasfaser, Be- und Entlüftung (VMC)
• Fest zugeordneter Tiefgaragenplatz inklusive
• Keine Renovierungsarbeiten nötig, kürzlich renoviert

Eine sorgenfreie Investition in einem dynamischen und stark nachgefragten Umfeld.

Hinweise:
- Grundsteuer: nicht bekannt
- Hausgeld: 117 € / Monat
- Wohnungsloseranteil: 99, geschlossenes Box-Lager: 185 (Anteil auf Anfrage)
- Sammler über Kanalisation
- 130 Haupteinheiten in der Eigentümergemeinschaft

Energieausweis (DPE: C – 179 kWh/m²·a; Ges: A – 6 kg CO₂/m²·a)
Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1.070 € bis 1.490 € (Referenzjahre: )

Verkaufspreis: 217.800 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)
Verkauf im Mandatsdelegationsverfahren

Dieses Inserat wurde unter Verantwortung von Herrn Adrien Piot erstellt, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs Immobilier (SIREN 837 704 584, CPI 025 842 – CCI Paris Île-de-France), Hauptsitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Sandrine GUARNERI
Kartenzeichen T n°CPI 000 010 • In Delegation mit Abriculteurs

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    62 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    sgva03076395470_6

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95470 Survilliers · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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