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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30672719

Helles und geräumiges Durchgangs-T4-Wohnung - Helles Licht & Großzügigkeit (3 Schlafzimmer) - Im 1. Stock gelegen - Hochwertige, sichere Residenz in Survilliers

  • Wohnung
  • · 84 m² Wohnfläche
  • · 250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, Ihre familiengeführte Agentur, die exzellenten Service bietet. Profitieren Sie von persönlicher Begleitung, um Ihre Immobilienprojekte zu realisieren, mit professionellen Fotos, detailliertem Plan und immersiver ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, Ihre familiengeführte Agentur, die exzellenten Service bietet. Profitieren Sie von persönlicher Begleitung, um Ihre Immobilienprojekte zu realisieren, mit professionellen Fotos, detailliertem Plan und immersiver virtueller Besichtigung.

Entdecken Sie diese wunderschöne 84,12 m² große T4-Wohnung (Carrez-Gesetz), im ersten Obergeschoss einer sicheren Luxusresidenz, die 2009 erbaut und 2025 vollständig renoviert wurde. Die schlüsselfertige Immobilie erfordert keinerlei Arbeiten, bietet einen großzügigen Wohnbereich sowie eine halb offene Küche mit Blick auf die Gartenanlagen der Residenz. Mit drei komfortablen Schlafzimmern ist sie die ideale Wahl für Familien, die Komfort und Ruhe suchen.

Exklusiver Lebensraum
Genießen Sie eine ruhige, begehrte Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortskern: Aussicht auf die gestalteten Gartenanlagen der Residenz (insbesondere den Taubenturm) und den Platz der Ulmen, kürzlich neu gestaltet. Die ost-westliche Durchlässigkeit sorgt für optimale Helligkeit den ganzen Tag.

Hauptvorteile
• Sichere, gepflegte Luxusresidenz
• Helle, durchgängig durchgeführte Neuerichtung des Apartments
• Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Bahnhof und Straßenanbindungen/A1 – Roissy CDG in weniger als 15 Minuten
• Eigener Stellplatz inklusive
• Keine Arbeiten erforderlich – hochwertige Ausstattung und sorgfältige Verarbeitung

Innenaufteilung
• Eingangsbereich mit großem Einbauschrank
• Unausgebaute Küche, nach Wunsch zu gestalten
• Heller Wohnbereich
• Drei Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken
• Badezimmer ausgestattet
• Separate Toilette

Zusätzliche Informationen:
- Heiz- und Warmwasserversorgung elektrisch, doppelt verglaste Fenster
- Eigentümergemeinschaft von 130 Haupteinheiten, moderate Nebenkosten (161 €/Monat)
- DPE: Klasse C (144 kWhEP/m².a), Ges: Klasse A (5 kg CO₂/m².a)
- Geschätzter jährlicher Energieverbrauch: 1.160 € bis 1.600 €
- Abwasserentsorgung kollektiv

Verkaufspreis: 250.000 € inkl. MwSt (Provision zu Lasten des Verkäufers)
Option auf einen separaten Parkplatz/Box zum Preis von 12.000 € inkl. MwSt (Provision zu Lasten des Verkäufers)

Verkauf im Mandatsdelegationsverfahren.

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herr Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs Immobilien, registriert unter Siren-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufsausübungs-karte Nr. Cpi 025 842 ausgestellt vom Cci von Paris Île-de-France, 12 Rue des Halles, 75001 Paris.

Informationen zu Risikofaktoren finden Sie auf der Website

Sandrine GUARNERI
Karte T Nr. CPI 000 010 • In Delegation mit Abriculteurs

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    84 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    sgva03078495470_8

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95470 Survilliers · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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