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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30672717

Familienwohnung mit 5 Zimmern, 91 m² – 2 Terrassen, 2 Tiefgaragenplätze (Colombes)

  • Wohnung
  • · 91 m² Wohnfläche
  • · 499.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die Anspruch und Servicequalität ins Zentrum Ihres Immobilienprojekts stellt. Profitieren Sie von einer umfassenden Präsentation dieser Immobilie mit professionellen Fotos, detailliertem Grundriss und ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die Anspruch und Servicequalität ins Zentrum Ihres Immobilienprojekts stellt. Profitieren Sie von einer umfassenden Präsentation dieser Immobilie mit professionellen Fotos, detailliertem Grundriss und immersiver 3D-Besichtigung.

Entdecken Sie diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 91 m² im 6. Obergeschoss (von 7) einer modernen Residenz im Ecoquartier Arc Sportif in Colombes, Allée Françoise Héritier.

Noch nie bewohnt, überzeugt diese Wohnung mit aktuellen Ausstattungsmerkmalen durch großzügige Räume und bemerkenswerte Helligkeit, verstärkt durch eine doppelte Ausrichtung Ost/West.

Der Innenraum gliedert sich in:

Eine einladende und funktionale Diele.
Ein heller Wohnbereich mit offener Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, mit Zugang zu einer ersten 22 m² großen Terrasse in Westlage, ideal für die Enden des Tages.
Vier Schlafzimmer mit integrierten Schränken. Ein Hauptvorteil: Jedes von ihnen hat Zugang zu den beiden großzügigen Terrassen mit einer insgesamt äußeren Fläche von 41 m², Ost- und Westlage und uneingeschränkter Ausblick.
Ein Badezimmer mit WC, ein modernes Duschbad sowie ein zweites unabhängiges WC.
Zwei gesicherte Tiefgaragenstellplätze ergänzen dieses Objekt.

Lebens- und Umfeldrahmen:

Gelegen im Block Columbu s, bietet dieses moderne Eco-Viertel eine angenehme, begrünte und weitgehend fußgängerfreundliche Lebensqualität, ideal für Familien. Sie profitieren von paysage-gestalteten Flächen, Nahversorgung, Supermärkten sowie hochwertigen Sportanlagen direkt von der Residenz aus.

Eine besonders praktische Adresse, um Familienleben und tägliche Mobilität zu vereinbaren:
Transporte: Bahnhof Stade (Ligne J) in ca. 10 Gehminuten erreichbar, Verbindungen nach Saint-Lazare in 15 Minuten, Buslinien direkt vor dem Gebäude sowie demnächst ankommender Straßenbahn T1.
Bildungseinrichtungen: Krippen, Kindergärten und Grundschulen befinden sich in wenigen Gehminuten.

Highlights der Immobilie:
Sehr gute energetische Leistungswerte
Noch nie bewohnt, aktuelle Ausstattungen
Zwei Terrassen mit insgesamt 41 m², Ost- und Westausrichtung
Unverstellter Blick
Sicheres Résidence mit Aufzug

Zusätzliche Informationen:
Grundsteuer: 1.697 € / Jahr
Jährliche Betriebskosten: 3.336 € / Jahr (Heizung enthält)
Eigentümergemeinschaft aus 77 Lose
Energieeffizienzklasse: 63 kWhEP/m².a (C), Emissionen: 12 kg CO2/m².a (C)

Verkaufspreis: 499.000 € inkl. MwSt. (Provision geht zu Lasten des Verkäufers).

Dieses Inserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Glineur, Ei, Maklerin, registriert beim Handelsregister RSAC Nanterre Nr. 903 641 827, ausgestellt. Die Informationen zu Risken dieses Objekts finden Sie auf der Website.

Céline Glineur
Ei • RSAC Nanterre 903 641 827

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    91 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cgva03079192700_4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92700 Colombes · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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