São João Prime - Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Garage im 4. Stock

Einen Immobilienstandort zu finden, der strategische Lage, Aufwertungspotenzial und Bauqualität vereint, ist zu einer der größten Herausforderungen geworden, wenn man in der Metropolregion Porto investieren möchte. São João Prime wurde genau entwickelt, um diese Nachfrage zu erfüllen, indem zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen und eine privilegierte Lage in der Nähe des Hospital de São João und des größten Universitätszentrums im Norden des Landes kombiniert werden.

Ob für Eigenbedarf oder Investition – dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer Gegend zu erwerben, in der die Nachfrage nach Mietobjekten kontinuierlich wächst, angetrieben von Studierenden, Gesundheitsfachkräften, Forschern und Tech-Unternehmen. Das Umfeld sorgt für eine hohe Investitionsliquidität und hervorragende Wertsteigerungsaussichten bis zur Fertigstellung des Gebäudes.

Es liegt in Pedrouços, Maia, in einer strategischen Lage zwischen Porto, Gondomar und Matosinhos. Das Projekt profitiert von hervorragenden Autobahnanbindungen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Handel, Bildung und Gesundheitsversorgung. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es den Bedürfnissen des heutigen Marktes gerecht wird und Apartments vom Typ T1, T2, T3 und T4 sowie einen Gewerbebereich im Erdgeschoss bietet, wobei Komfort, Funktionalität und Effizienz im Vordergrund stehen.

Immobilienmerkmale:
Typologie: T1
Etage: 4
Bruttofläche: 53,5 m²
Balkonfläche: 6,13 m²
Sonnenorientierung: West
Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzug
Vorinstallation von Klimaanlage
Eines Parkgarage mit 13 m²
Gebäude mit Aufzug

Privilegierte Lage:
Zugang zur A3 und Vci – 700 m
Eb 2/3 Pedrouços Schule – 900 m
Iscap – 1,7 km
Metro Hospital de São João – 1,8 km
Hospital de São João – 2,2 km
Parque Nascente Shopping – 3,5 km
Zentrum von Porto – 5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 12 km

Voraussichtlicher Abschluss der Bauarbeiten: 2. Halbjahr 2028

Zahlungsbedingungen:
20% beim Kaufvertragsversprechen (Cpcv)
20% am Ende der Tragkonstruktion
20% am Ende der Facharbeiten
40% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Maia investieren?
Maia gilt als eine der dynamischsten Gemeinden der Metropolregion Porto. Die Nähe zum Hospital de São João, zum größtenUniversitätszentrum im Norden, zum Flughafen Francisco Sá Carneiro und zu den wichtigsten Unternehmenszonen macht diesen Standort zu einem der begehrtesten für Wohnen und Investitionen. Das hervorragende Verkehrsnetz, schnelle Anbindungen an Autobahnen und die hohe Nachfrage nach Mietobjekten sichern eine konstante Wertsteigerung von Immobilien und ein starkes Renditepotenzial mittelfristig und langfristig.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate bieten wir einen wirklich schlüsselfertigen Immobilienservice, der den gesamten Investitionsprozess transparent, sorgfältig und marktgerecht begleitet. Unser Ziel ist es, Ihnen zu ermöglichen, sicher und sorgenfrei in Portugal zu investieren.

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Investieren Sie heute an einem Standort, an dem die Nachfrage täglich wächst und das Wertsteigerungspotenzial mit dieser Entwicklung Schritt hält.
Energiekategorie: A+
ref:APA 1784 4B