T1+1 Premium mit Meerblick | Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Diese Wohnung T1+1 stellt eine hervorragende Gelegenheit dar für alle, die in einen der vielversprechendsten Immobilienmärkte der Metropolregion Porto investieren möchten. Gelegen in Canidelo, einer der begehrtesten Gegenden von Vila Nova de Gaia, vereint sie eine privilegierte Lage, hochwertige Ausstattungen und ein starkes Aufwertungspotenzial bis zur Fertigstellung des Projekts.

Neben einer hervorragenden Option für Eigennutzung eignet sich diese Immobilie insbesondere für Investoren, die Vermögen aufbauen oder Kapital aus dem Verkauf einer anderen Immobilie reinvestieren möchten und von der hohen Nachfrage nach Langzeitmietwohnungen profitieren wollen. Mit Panoramablick auf Meer und Gaia-Stadt, einer großen Terrasse, einem Garagenstellplatz und hervorragender Westausrichtung bietet sie eine seltene Kombination aus Lebensqualität, Lage und Wertsteigerungspotenzial.

Warum in Canidelo investieren?
Canidelo hat sich zu einer der wertvollsten Wohnzonen von Vila Nova de Gaia entwickelt. Die Nähe zu Stränden, zum Porto Zentrum und zu den wichtigsten Zufahrtswegen in Verbindung mit der kontinuierlichen Entwicklung der Region hat eine starke Nachfrage von Familien, expat-Profis und Investoren ausgelöst.

Diese Dynamik führt zu einer wachsenden Nachfrage nach dauerhaftem Wohnen, wodurch die Gegend besonders attraktiv für Vermögens- und Langzeitmietinvestitionen wird.

Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt durch eine vertragliche Positionsabtretung, die es dem Käufer ermöglicht, die vertragliche Position des aktuellen Erwerbers bis zur notariellen Beurkundung zu übernehmen. Diese Modalität ermöglicht den Erwerb einer Wohnung vor Fertigstellung des Baus und das Profitieren vom Aufwertungspotenzial des Projekts bis zur Übergabe.

Für Investoren, die eine hochwertige Immobilie in etablierter Lage suchen, bietet dieses Angebot eine differenzierende Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie weist zudem ein starkes Potenzial für Langzeitvermietungen auf, in einer Zone, in der die Nachfrage nach Wohnraum weiter wächst, was ihr sowohl für Investoren als auch für jene, die Vermögen mittel- bis langfristig aufbauen möchten, attraktiv macht.

Merkmale der Immobilie:
Typ: T1+1
Bruttowohnfläche: 60,20 m²
Balkon: 12,50 m²
Etage: 2. OG
Sonnenausrichtung: West
Panoramablick aufs Meer und die Stadt Gaia
Garagenstellplatz
Gebäude mit Aufzug
Vorinstallation von Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Elektrogeräten

Strategische Lage:
Novo-Schule Gaia 400 m
Lavadores Strand 1,4 km
Afurada Marina 1,4 km
Zugang zur A1 1,5 km
Arrábida Shopping 3 km
Hospital da Luz Arrábida 3 km
Historisches Zentrum Porto 5,5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro 18 km

Baubeginn/Abschluss voraussichtlich:
Dezember 2026

Zahlungsbedingungen:
Wie erwähnt handelt es sich um eine vertragliche Positionsabtretung.
Die i-Wish begleitet den gesamten rechtlichen und vertraglichen Prozess und sorgt für eine sichere und transparente Transaktion.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten jeden Investor von der Akquisition bis zur vollständigen Verwaltung der Immobilie, einschließlich der Genehmigung für lokale Unterkünfte, und sichern erstklassigen, transparenten Service ohne Komplikationen.

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Energieeffizienzklasse: A+
Referenz: APA 1783 ID