São João Prime – Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Garage im 3. Stock

Einen Immobilienfund zu finden, der strategische Lage, Wertsteigerungspotenzial und Bauqualität vereint, ist zu einer der größten Herausforderungen geworden, wenn man in der Metropolregion Porto investieren möchte. São João Prime wurde genau geboren, um dieser Nachfrage gerecht zu werden, indem es zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen und eine privilegierte Lage neben dem Hospital de São João sowie dem größten Universitätsstandort im Norden des Landes verbindet.

Ob für Eigennutzung oder Investition, dieses Vorhaben bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer Zone zu erwerben, in der die Nachfrage nach Vermietung durch Studierende, Gesundheitsfachkräfte, Forscher und Tech-Unternehmen konstant wächst. Die Umgebung bietet eine hohe Liquidität der Investition und ausgezeichnete Aussicht auf Wertsteigerung bis zur Fertigstellung des Projekts.

Gelegen in Pedrouços, Maia, in einer strategischen Lage zwischen Porto, Gondomar und Matosinhos, profitiert das Vorhaben von exzellenten Verkehrsanbindungen sowie einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Handel, Bildung und Gesundheitswesen. Das Gebäude wurde konzipiert, um den aktuellen Markterfordernissen gerecht zu werden und bietet T1-, T2-, T3- und T4-Wohnungen sowie Geschäftsflächen im Erdgeschoss, mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und Effizienz.

Merkmale der Immobilie:
Typologie: T1
Etage: 3
Bruttofläche: 53,5 m²
Balkonenfläche: 6,13 m²
Sonneneinstrahlung: West
Küche ausgestattet mit: Ofen, Herd und Dunstabzug
Vorinstallation von Klimaanlage
Parkplatz mit 12,95 m²
Gebäude mit Aufzug

Privilegierte Lage:
Zugang zur A3 und Viaduto – 700 m
Escola Eb 2/3 de Pedrouços – 900 m
Iscap – 1,7 km
Metro Hospital de São João – 1,8 km
Hospital de São João – 2,2 km
Parque Nascente Shopping – 3,5 km
Stadtzentrum Porto – 5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 12 km

Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten: 2. Halbjahr 2028

Zahlungsbedingungen:
20% bei der Vor-Vertragsvereinbarung (Cpcv)
20% am Ende der Rohbauphase
20% am Ende der Ausbauarbeiten
40% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Maia investieren?
Maia zeigt sich als einer der dynamischsten Gemeinden des Porto-Großraums. Die Nähe zum Hospital de São João, zum größten Universitätszentrum im Norden, zum Flughafen Francisco Sá Carneiro und zu den wichtigsten Geschäftsvierteln macht diese Lage zu einer der begehrtesten für Wohn- und Investitionszwecke. Das hervorragende Verkehrsnetz, der schnelle Zugang zu Autobahnen und die hohe Nachfrage nach Vermietung sichern eine konsequente Wertsteigerung der Immobilien sowie ein hohes Renditepotenzial mittelfristig und langfristig.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate bieten wir einen wirklich schlüsselfertigen Immobilienservice, der den gesamten Investitionsprozess mit Transparenz,Sorgfalt und Marktkenntnis begleitet. Unser Ziel ist es, Investment in Portugal mit vollständiger Sicherheit und Ruhe zu ermöglichen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch

Sprechen Sie mit Marta Oliveira, Private Broker von i-Wish Real Estate, und entdecken Sie, warum dies eine der sichersten und vielversprechendsten Immobilieninvestitionen in der Region Porto sein könnte.

Investieren Sie heute an einem Ort, an dem die Nachfrage jeden Tag wächst und das Wertsteigerungspotenzial diese Entwicklung begleitet.
Energetische Kategorie: A+
ref:APA 1784 3B