Investieren Sie ins Zentrum von Porto | T1 mit aktiver und übertragbarer LOKA-Lizenz

Es gibt nur wenige Immobilien im historischen Zentrum von Porto, die drei Eigenschaften vereinen, die immer rarer werden: eine aktive und übertragbare Lokalausweis-Lizenz, eine Premiumlage und eine vollständig möblierte Wohnung, die ab dem ersten Tag rentabel genutzt werden kann. Dieses elegante T1 stellt eine einzigartige Chance für Investoren dar, die Sicherheit, hohe touristische Nachfrage und Aufwertungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt suchen.

Gelegen in privilegierter Lage in der Baixa von Porto, nur wenige Schritte vom Mercado do Bolhão, der Rua de Santa Catarina und der Avenida dos Aliados entfernt, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Investition und Lebensqualität. Eingebettet in eines der Gebiete mit der höchsten Nachfrage von Touristen, digitalen Nomaden und internationalen Fachleuten, profitiert sie von einer konstanten Auslastung das ganze Jahr über und wird so zu einer äußerst attraktiven Lösung für Investoren in einer Stadt mit einem der stabilsten Immobilienmärkte Europas.

Objektmerkmale:
Typologie: T1
Brutto-Nutzfläche: 41,85 m²
Balkon: 4,56 m²
Etage: 3
Voll möbliert und ausgestattet
Aktive und übertragbare Lokalausweis-Lizenz
Klimaanlage
Sonneneinstrahlung: Ost
Voll ausgestattete Küche mit: Ofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kombi-Kühlschrank und Geschirrspülmaschine

Privilegierte Lage:
Via Catarina Shopping – 200 m
Mercado do Bolhão – 10 m
U-Bahn-Station Bolhão – 50 m
São Bento Bahnhof – 700 m
Avenida dos Aliados – 600 m
Hospital de Santo António – 2,0 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 17 km

Warum in Porto investieren?
Porto hat sich als eines der gefragtesten Ziele Europas für Immobilieninvestitionen etabliert, mit wirtschaftlichem Wachstum, nachhaltigem Tourismus, Lebensqualität und einer starken Nachfrage nach dauerhafter Unterkunft und touristischer Unterkunft. Die Stadt profitiert von einer ständig wachsenden internationalen Gemeinschaft, bedeutenden Universitäten, Technologiezentren und hervorragenden Infrastrukturen, Faktoren, die zu einer beständigen Wertsteigerung der Immobilien und zu hohen Belegungsraten das ganze Jahr über beitragen. In Porto zu investieren bedeutet, einen soliden, stabilen Markt mit hohem Renditepotenzial mittelfristig und langfristig zu investieren.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses, von der Erwerbung der Immobilie bis hin zu ihrem kompletten Management, einschließlich Rechtsberatung, finanzieller Unterstützung, Mietverwaltung und Verwaltung von Lokalen Alojamento, stets mit Transparenz, Genauigkeit und Fokus auf Maximierung der Investitionsrentabilität.

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Energetischer Ausweis: A
Ref: APA 1787