São João Prime - Apartment mit 1 Schlafzimmer und Garage auf der Dachterrasse

Einen Immobilienbestand zu finden, der strategische Lage, Wertsteigerungspotenzial und Bauqualität vereint, ist zu einer der größten Herausforderungen geworden, wenn man in der Metropolitanstadt Porto investieren möchte. São João Prime entsteht genau, um diese Nachfrage zu erfüllen, und verbindet zeitgenössische Architektur, Premium-Verkleidung und eine privilegierte Lage nahe dem São João-Krankenhaus und dem größten Universitätsstandort im Norden des Landes.

Ob Eigennutzung oder Investition – dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer Gegend zu erwerben, in der die Nachfrage nach Vermietung beständig wächst, angetrieben von Studierenden, Gesundheitsfachkräften, Forschern und Technologiefirmen. Das Umfeld garantiert eine hohe Kapitalrendite der Investition und hervorragende Wertsteigerungsaussichten bis zur Fertigstellung des Bauwerks.

Gelegen in Pedrouços, Maia, in strategischer Lage zwischen Porto-Stadt, Gondomar und Matosinhos, profitiert das Projekt von exzellenten Straßenanbindungen sowie einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Handel, Bildung und Gesundheitswesen. Das Gebäude wurde konzipiert, um den aktuellen Marktbedürfnissen gerecht zu werden und bietet T1-, T2-, T3- und T4-Wohnungen sowie Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und Effizienz.

Immobiliendetails:
Typologie: T1
Etage: 5 (Dachgeschoss)
Bruttofläche: 53,5 m²
Balkonfläche: 6,13 m²
Sonneneinstrahlung: Westlich
Küche ausgestattet mit: Backofen, Kochfeld und Dunstabzug
Vorinstallation für Klimaanlage
Tiefgarage mit 12,95 m²
Gebäude mit Aufzug

Privilegierte Lage:
Zugang zur A3 und Vci – 700 m
Escola Eb 2/3 de Pedrouços – 900 m
Iscap – 1,7 km
U-Bahn Hospital de São João – 1,8 km
Hospital de São João – 2,2 km
Parque Nascente Shopping – 3,5 km
Zentrum von Porto – 5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 12 km

Bauabschluss voraussichtlich: 2. Halbjahr 2028

Zahlungsbedingungen:
20% beim Kaufvertragsversprechen (CPCV)
20% am Ende der Rohbauarbeiten
20% am Ende der Ausführungsarbeiten
40% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Maia investieren?
Maia gilt als eine der dynamischsten Gemeinden im Porto-Großraum. Die Nähe zum São João-Krankenhaus, zum größten Universitätszentrum im Norden, zum Flughafen Francisco Sá Carneiro und zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten macht diese Lage zu einer der begehrtesten für Wohnen und Investitionen. Das hervorragende Verkehrsnetz, schnelle Anbindungen an die Autobahnen und die starke Vermietungsnachfrage sichern eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilien und ein hohes Ertragspotenzial mittleren bis langen Frist.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate bieten wir einen echten All-in-Service im Immobilienbereich, der den gesamten Investitionsprozess transparent, sorgfältig und marktkenntnisorientiert begleitet. Unser Ziel ist es, Ihnen zu ermöglichen, sicher und sorgenfrei in Portugal zu investieren.

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Investieren Sie heute in eine Lage mit täglich wachsender Nachfrage und einem Wertsteigerungspotenzial, das diese Entwicklung begleitet.
Energiekennwert: A+
Referenz: APA 1784 5A