São João Prime – Apartment mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz im 2. Stock

Einen Immobilienstandort zu finden, der strategische Lage, Wertsteigerungspotenzial und bauliche Qualität vereint, ist zu einer der größten Herausforderungen für Investoren im Großraum Porto geworden. São João Prime wurde genau für diese Nachfrage geschaffen und verbindet zeitgenössische Architektur, Premium-Veredelungen und eine privilegierte Lage in der Nähe des Hospitals de São João sowie des größten universitären Standorts im Norden des Landes.

Egal ob Eigennutzung oder Investition – dieses Projekt bietet eine rare Gelegenheit, eine Immobilie in einer Gegend zu erwerben, in der die Nachfrage nach Vermietung dank Studierender, Gesundheitsexperten, Forschern und Tech-Unternehmen stetig wächst. Die Umgebung gewährleistet eine hohe Liquidität der Investition und hervorragende Perspektiven für eine Wertsteigerung bis zur Fertigstellung des Projekts.

Gelegen in Pedrouços, Maia, in einer strategischen Lage zwischen der Stadt Porto, Gondomar und Matosinhos, profitiert das Vorhaben von exzellenten Straßenanbindungen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Handel, Bildung und Gesundheitsversorgung. Das Gebäude wurde konzipiert, um die Bedürfnisse des aktuellen Marktes zu erfüllen, und bietet Wohnungen vom Typ T1, T2, T3 und T4 sowie Geschäftsraum im Erdgeschoss, wobei Komfort, Funktionalität und Effizienz im Vordergrund stehen.

Objektmerkmale:
Typologie: T2
Etage: 2
Bruttofläche: 87,58 m²
Balkonfläche: 55,2 m²
Sonnenausrichtung: Osten
Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzug
Vorinstallation für Klimaanlage
Parkplatz mit 13,7 m²
Aufzug vorhanden

Bevorzugte Lage:
Zugang zur A3 und Vci – 700 m
EB2/3 Pedrouços Schule – 900 m
Iscap – 1,7 km
Metro Hospital de São João – 1,8 km
Hospital de São João – 2,2 km
Parque Nascente Shopping – 3,5 km
Stadtzentrum Porto – 5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 12 km

Voraussichtlicher Baubeginn/Abschluss: 2. Halbjahr 2028

Zahlungsbedingungen:
20% bei Kaufvertragszusage (CPCV)
20% am Ende der Rohbauarbeiten
20% am Ende der Ausbauarbeiten
40% bei der Beurkundung

Warum in Maia investieren?
Maia gilt als einer der dynamischsten Gemeinden des Großraums Porto. Die Nähe zum Hospital de São João, zum größten universitären Standort im Norden, zum Flughafen Francisco Sá Carneiro und zu den wichtigsten Unternehmensstandorten macht diese Lage besonders gefragt für Wohnen und Investitionen. Ein hervorragendes Verkehrssystem, schnelle Anbindungen an die Autobahnen und eine hohe Nachfrage nach Vermietung sichern eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilien und eine hohe Renditemöglichkeit mittelfristig bis langfristig.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate bieten wir einen wirklich schlüsselfertigen Immobilienservice, der den gesamten Investitionsprozess mit Transparenz, Genauigkeit und Marktwissen begleitet. Unser Ziel ist es, Ihnen eine sichere und beruhigende Investition in Portugal zu ermöglichen.

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Investieren Sie heute in eine Lage, in der die Nachfrage jeden Tag wächst und das Wertsteigerungspotenzial diese Entwicklung begleitet.
Energieeffizienzklasse: A+
Referenz: APA 1784 2D