São João Prime - Wohnung mit 2 Zimmern und Garage im 2. Obergeschoss

Einen Immobilienfund zu finden, der strategische Lage, Aufwertungspotenzial und Bauqualität vereint, ist zu einer der größten Herausforderungen geworden, wenn man in der Metropolregion Porto investieren möchte. São João Prime entsteht genau, um dieser Nachfrage gerecht zu werden, und verbindet zeitgenössische Architektur, Premium-Veredelungen und eine privilegierte Lage in der Nähe des Hospitals São João und des größten Universitätsstandorts im Norden des Landes.

Ob Selbstnutzung oder Investition – dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer Zone zu erwerben, in der die Nachfrage nach Vermietung stetig wächst, angetrieben von Studierenden, medizinischem Personal, Forschern und Tech-Unternehmen. Das Umfeld sorgt für eine hohe Liquidität der Investition und hervorragende Wertsteigerungsperspektiven bis zur Fertigstellung des Projekts.

Gelegen in Pedrouços, Maia, in einer strategischen Lage zwischen Porto, Gondomar und Matosinhos, profitiert das Projekt von hervorragenden Autobahnanbindungen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Handel, Bildung und Gesundheitsversorgung. Das Gebäude wurde konzipiert, um den Anforderungen des aktuellen Marktes gerecht zu werden und bietet T1-, T2-, T3- und T4-Wohnungen sowie Geschäftsräume im Erdgeschoss, wobei Komfort, Funktionalität und Effizienz im Vordergrund stehen.

Immobilienmerkmale:
Typologie: T2
Stockwerk: 2
Bruttofläche: 80,9 m²
Terrassenfläche: 23,8 m²
Sonneneinstrahlung: Westlage
Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube
Vorinstallierte Klimaanlage
Stellplatz mit 15,3 m²
Gebäude mit Aufzug

Privilegierte Lage:
Zugang zur A3 und Vci – 700 m
Escola Eb 2/3 de Pedrouços – 900 m
Iscap – 1,7 km
Metro Krankenhaus São João – 1,8 km
Hospital de São João – 2,2 km
Parque Nascente Shopping – 3,5 km
Zentrum von Porto – 5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 12 km

Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Halbjahr 2028

Zahlungsbedingungen:
20% im Kaufvertragsversprechen (Cpcv)
20% bei Fertigstellung der Struktur
20% bei Fertigstellung der Ausbauarbeiten
40% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Maia investieren?
Maia etabliert sich als einer der dynamischsten Kreise der Metropolregion Porto. Die Nähe zum Hospital de São João, zum größten Universitätsstandort im Norden, zum Flughafen und zu den wichtigsten Geschäftsregionen macht diese Lage zu einer der begehrtesten Wohn- und Investitionsadressen. Das hervorragende Verkehrsnetz, schnelle Anbindungen an die Autobahnen und die starke Nachfrage nach Vermietung sichern eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilien und ein hohes Renditepotenzial mittel- und langfristig.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate bieten wir einen wirklich schlüsselfertigen Immobilienservice, der den gesamten Investitionsprozess transparent, sorgfältig und marktkenntnisorientiert begleitet. Unser Ziel ist es, Ihnen zu ermöglichen, sicher und beruhigt in Portugal zu investieren.

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Investieren Sie heute an einem Standort, an dem die Nachfrage jeden Tag wächst und das Aufwertungspotenzial dieser Entwicklung folgt.
Energetische Kategorie: A+
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