São João Prime - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Garage im 4. Obergeschoss

Einen Immobilienbestand zu finden, der strategische Lage, Wertsteigerungspotenzial und Bauqualität vereint, ist zu einer der größten Herausforderungen geworden, wenn man im Großraum Porto investieren möchte. São João Prime entstand genau, um diese Suche zu erfüllen, indem zeitgenössische Architektur, Premium-Ausbauqualität und eine privilegierte Lage in der Nähe des Hospitals São João und des größten Universitätsstandorts im Norden des Landes kombiniert werden.

Ob für Eigennutzung oder Investment, dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einem Gebiet zu erwerben, in dem die Nachfrage nach Mieten durch Studenten, Gesundheitsfachkräfte, Forscher und Tech-Unternehmen konstant wächst. Das Umfeld garantiert eine hohe Liquidität der Investition und hervorragende Wertsteigerungsperspektiven bis zur Fertigstellung des Projekts.

Gelegen in Pedrouços, Maia, in strategischer Lage zwischen Porto, Gondomar und Matosinhos, profitiert das Projekt von exzellenten Autobahnanbindungen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Handel, Bildung und Gesundheitswesen. Das Gebäude wurde konzipiert, um den Bedürfnissen des aktuellen Marktes zu entsprechen, mit Wohnungen Typ T1, T2, T3 und T4 sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die Komfort, Funktionalität und Effizienz betonen.

Immobilienmerkmale:
Typology: T2
Stockwerk: 4
Bruttofläche: 80,9 m²
Balkonfläche: 23,8 m²
Sonneneinstrahlung: Westen
Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kochplatte und Dunstabzugshaube
Vorinstallation Klimaanlage
Parkplatz mit 13 m²
Aufzug im Gebäude

Privilegierte Lage:
Zugang zur A3 und Vci – 700 m
Escola Eb 2/3 de Pedrouços – 900 m
Iscap – 1,7 km
U-Bahn Hospital de São João – 1,8 km
Hospital de São João – 2,2 km
Parque Nascente Shopping – 3,5 km
Stadtzentrum Porto – 5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 12 km

voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 2. Halbjahr 2028

Zahlungsbedingungen:
20% beim Kaufvertragsversprechen (Cpcv)
20% am Ende der Struktur
20% am Ende der Facharbeiten
40% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Maia investieren?
Maia entwickelt sich zu einem der dynamischsten Gemeinden der Portu­giesischen Großregion. Die Nähe zum Hospital de São João, zum größten Universitätszentrum des Nordens, zum Flughafen Francisco Sá Carneiro und zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten macht diese Lage zu einer der begehrtesten für Wohnen und Investment. Das hervorragende Verkehrsnetz, die schnelle Anbindung an die Autobahnen und die starke Nachfrage nach Miete sichern eine stabile Wertentwicklung der Immobilien und ein hohes Renditepotenzial mittelfristig bis langfristig.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate bieten wir einen wirklich schlüsselfertigen Immobilienservice an, der den gesamten Investitionsprozess transparent, zuverlässig und marktkenntnisorientiert begleitet. Unser Ziel ist es, Ihnen sicheres und sorgenfreies Investieren in Portugal zu ermöglichen.

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Investieren Sie heute an einem Ort, dessen Nachfrage Tag für Tag wächst, und dessen Wertsteigerungspotenzial diese Entwicklung begleitet.
Energieeffizienzklasse: A+
Ref: APA 1784 4A