São João Prime - Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Garage im 2. Stock

Einen Immobilienstandort zu finden, der strategische Lage, Aufwertungs potenzial und Bauqualität vereint, war eine der größten Herausforderungen für Investoren im Großraum Porto. São João Prime wurde genau entwickelt, um diese Nachfrage zu erfüllen, indem zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen und eine privilegierte Lage nahe dem São João-Krankenhaus und dem größten universitären Zentrum des Nordens kombiniert werden.

Ob für Eigennutzung oder Investition bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer Gegend zu erwerben, in der die Nachfrage nach Vermietung durch Studierende, medizinisches Personal, Forscher und Tech-Unternehmen stabil wächst. Die Umgebung sorgt für eine hohe Liquidität der Investition und hervorragende Perspektiven der Wertsteigerung bis zur Fertigstellung.

Gelegen in Pedrouços, Maia, in einer strategischen Lage zwischen Porto, Gondomar und Matosinhos, profitiert das Projekt von ausgezeichneten Autobahnanbindungen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Handel, Bildung und Gesundheitswesen. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es den Bedürfnissen des aktuellen Marktes entspricht und Apartments vom Typ T1, T2, T3 und T4 sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss bietet, mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und Effizienz.

Immobiliendetails:
Typologie: T3
Etage: 2
Bruttofläche: 110,8 m²
Balkonfläche: 29,7 m²
Sonnenausrichtung: Ost
Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzug
Vorinstallation Klimaanlage
Garagenplatz mit 21,75 m²
Gebäudeelevator

Lage und Verkehrsanbindung:
Zugang zur A3 und Vci – 700 m
EB 2/3 Pedrouços Schule – 900 m
Iscap – 1,7 km
Metro Hospital São João – 1,8 km
São João-Krankenhaus – 2,2 km
Nascente Shopping Park – 3,5 km
Stadtzentrum Porto – 5 km
Francisco Sá Carneiro Flughafen – 12 km

Erwarteter Baubeginn/Abschluss: 2. Halbjahr 2028

Zahlungsbedingungen:
20% bei Kaufvertragszusage (CPCV)
20% am Ende der Rohbauarbeiten
20% am Ende der Ausbauarbeiten
40% bei der notariellen Urkunde

Warum in Maia investieren?
Maia zählt zu den dynamischsten Gemeinden der Metropolregion Porto. Die Nähe zum São João-Krankenhaus, zum größten universitären Zentrum des Nordens, zum Flughafen Francisco Sá Carneiro und zu wichtigen Unternehmenszentren macht diese Lage besonders gefragt für Wohnen und Investitionen. Das hervorragende Verkehrsnetz, schnelle Autobahnzugänge und eine starke Nachfrage nach Vermietung sichern eine konstante Wertsteigerung der Immobilien und ein erhebliches Renditepotenzial mittelfristig bis langfristig.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate bieten wir einen wirklich schlüsselfertigen Immobilienservice, der den gesamten Investitionsprozess transparent, gewissenhaft und marktkundig begleitet. Unser Ziel ist es, Ihnen sicher und sorgenfrei Investitionen in Portugal zu ermöglichen.

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Heute in eine Lage investieren, in der die Nachfrage täglich wächst und das Aufwertungspotenzial diese Entwicklung begleitet.
Energieeffizienzklasse: A+
Ref: APA 1784 2C