São João Prime - Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Garage auf Etage 3

Einen Immobilienstandort zu finden, der strategische Lage, Wertsteigerungspotenzial und Bauqualität vereint, ist zu einer der größten Herausforderungen geworden, wenn man in der Metropolregion Porto investieren will. São João Prime entstand genau, um diese Nachfrage zu erfüllen, und verbindet zeitgenössische Architektur, Premium-Ausbau und eine privilegierte Lage in der Nähe des Hospital de São João sowie des größten Universitätsstandorts im Norden des Landes.

Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer Gegend zu erwerben, in der die Nachfrage nach Vermietung dank Studierender, medizinischem Personal, Forscherinnen und Forschern sowie Technologieunternehmen beständig wächst. Das Umfeld gewährleistet eine hohe Kapitalliquidität der Investition und hervorragende Wertsteigerungsperspektiven bis zur Fertigstellung des Gebäudes.

Das Projekt liegt in Pedrouços, Maia, in strategischer Lage zwischen der Stadt Porto, Gondomar und Matosinhos. Es profitieren von hervorragenden Straßenanbindungen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Handel, Bildung und Gesundheit. Das Gebäude wurde konzipiert, um die Bedürfnisse des aktuellen Marktes zu erfüllen und bietet Wohnungen Typ T1, T2, T3 und T4 sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und Effizienz.

Immobilienmerkmale:
Typologie: T3
Etage: 3
Bruttofläche (m²): 110,8
Balkonfläche (m²): 29,7
Sonneneinstrahlung: Ost
Küche ausgestattet mit: Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube
Vorinstallation Klimaanlage
Garagenplatz mit 21,75 m²
Gebäude mit Aufzug

Premium-Lage:
Zugang zur A3 und Vci – 700 m
Escola Eb 2/3 de Pedrouços – 900 m
Iscap – 1,7 km
Metro Hospital de São João – 1,8 km
Hospital de São João – 2,2 km
Parque Nascente Shopping – 3,5 km
Zentrum Porto – 5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 12 km

Voraussichtlicher Baubeginn: 2. Halbjahr 2028

Zahlungsbedingungen:
20% bei Kaufvertragsversprechen (CPCV)
20% nach Abschluss der Struktur
20% nach Abschluss der Facharbeiten
40% bei der notariellen Beurkundung

Warum Maia investieren?
Maia etabliert sich als einer der dynamischsten Gemeinden der Metropolregion Porto. Die Nähe zum Hospital de São João, zum größten Universitätsstandort des Nordlands, zum Flughafen Francisco Sá Carneiro und zu den wichtigsten Business-Standorten macht diese Lage zu einer der begehrtesten Adressen für Wohnen und Investitionen. Das ausgezeichnete Verkehrsnetz, schnelle Autobahnverbindungen und die hohe Nachfrage nach Vermietungen sichern eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilien und ein hohes Renditepotenzial mittel- bis langfristig.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate bieten wir einen wirklich schlüsselfertigen Immobilienservice, begleiten den gesamten Investitionsprozess mit Transparenz, Genauigkeit und Marktkenntnis. Unser Ziel ist es, Ihnen zu ermöglichen, sicher und ruhig in Portugal zu investieren.

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Investieren Sie heute an einem Ort, an dem die Nachfrage täglich wächst und das Wertsteigerungspotenzial mit dieser Entwicklung Schritt hält.
Energieeffizienzklasse: A+
Ref.: APA 1784 3C