São João Prime - Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Garage im 4. Stock

Einen Immobilienfund zu finden, der eine strategische Lage, Wertsteigerungspotenzial und bautrukturelle Qualität vereint, ist zu einer der größten Herausforderungen geworden, wenn man in der Metropolregion Porto investieren möchte. São João Prime entsteht genau, um diese Suche zu beantworten, indem zeitgenössische Architektur, Premium-Ausstattung und eine privilegierte Lage in der Nähe des Hospitals São João und des größten Universitätsstandortes des Nordens kombiniert werden.

Ob Primary Residence oder Investition – dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer Zone zu erwerben, in der die Nachfrage nach Vermietung durch Studierende, Gesundheitsfachkräfte, Forscher und Technologieunternehmen konstant wächst. Die Umgebung gewährleistet eine hohe Investitionsliquidität und hervorragende Wertentwicklungsperspektiven bis zur Fertigstellung des Gebäudes.

Gelegen in Pedrouços, Maia, in einer strategischen Lage zwischen Porto-Stadt, Gondomar und Matosinhos, profitiert das Projekt von hervorragenden Verkehrsanbindungen und einem umfangreichen Angebot an Dienstleistungen, Handel, Bildung und Gesundheit. Das Gebäude wurde konzipiert, um den aktuellen Marktbedürfnissen gerecht zu werden und bietet Apartments vom Typ T1, T2, T3 und T4 sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss, mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und Effizienz.

Immobilien-Details:
Typologie: T3
Stockwerk: 4
Bruttofläche: 110,8 m²
Balkonfläche: 29,7 m²
Sonneneinstrahlung: Ost
Küche ausgestattet mit: Ofen, Kochfeld und Dunstabzug
Vorinstallation Klimaanlage
Parkplatz mit 14,2 m²
Gebäude mit Aufzug

Privilegierte Lage:
Zugang zur A3 und Vci – 700 m
Escola Eb 2/3 de Pedrouços – 900 m
Iscap – 1,7 km
U-Bahn Hospital de São João – 1,8 km
Hospital de São João – 2,2 km
Parque Nascente Shopping – 3,5 km
Zentrum Porto – 5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 12 km

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin der Bauden – 2. Semester 2028

Zahlungsbedingungen:
20% beim Kaufvertragsversprechen (Cpcv)
20% am Ende der Rohbauarbeiten
20% am Ende der Ausbauarbeiten
40% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Maia investieren?
Maia gilt als einer der dynamischsten Gemeinden der Metropolregion Porto. Die Nähe zum Hospital de São João, zum größten Universitätsstandort des Nordens, zum Flughafen Francisco Sá Carneiro und zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten macht diese Lage besonders gefragt für Wohnen und Investitionen. Das hervorragende Verkehrsnetz, schnelle Autobahnverbindungen und die starke Vermietnachfrage sichern eine beständige Wertsteigerung der Immobilien und ein hohes Renditepotenzial mittel- und langfristig.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei der i-Wish Real Estate bieten wir einen wirklich schlüsselfertigen Immobilienservice, der den gesamten Investitionsprozess transparent, sorgfältig und marktkenntnisorientiert begleitet. Unser Ziel ist es, Ihnen zu ermöglichen, sicher und sorgenfrei in Portugal zu investieren.

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Investieren Sie heute in eine Lage, in der die Nachfrage jeden Tag wächst und das Wertsteigerungspotenzial mit dieser Entwicklung Schritt hält.
Energieeffizienzklasse: A+
ref:APA 1784 4C