São João Prime -wohnung mit 3 Schlafzimmern und Garage auf der Dachterrasse

Einen Immobilienfund zu finden, der strategische Lage, Aufwertungspotenzial und Bauqualität vereint, ist zu einer der größten Herausforderungen geworden, wenn man in der Metropolregion Porto investieren möchte. São João Prime wurde genau geschaffen, um diese Nachfrage zu beantworten, und verbindet zeitgenössische Architektur, Premiumoberflächen und eine privilegierte Lage neben dem Hospital São João und dem größten Universitätsstandort im Norden des Landes.

Egal ob Eigennutzung oder Investition, dieses Vorhaben bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer Zone zu erwerben, in der die Nachfrage nach Vermietungen beständig wächst – getrieben von Studierenden, Gesundheitsfachkräften, Forschern und Technologieunternehmen. Das Umfeld sorgt für eine hohe Liquidität der Investition und ausgezeichnete Aufwertungsaussichten bis zur Fertigstellung des Baus.

In Pedrouços, Maia gelegen, in einer strategischen Lage zwischen Porto-Stadt, Gondomar und Matosinhos, profitiert das Vorhaben von hervorragenden Straßenanbindungen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Handel, Bildung und Gesundheitswesen. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es den Bedürfnissen des aktuellen Marktes entspricht und Apartments vom Typ T1, T2, T3 und T4 sowie ein Geschäft im Erdgeschoss bietet, wobei Komfort, Funktionalität und Effizienz im Vordergrund stehen.

Immobiliendetails:
Typologie: T3
Etage: 5. (Dachgeschoss)
Bruttofläche: 110,8 m²
Balkonfläche: 29,7 m²
Sonnenausrichtung: Ost
Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Herd und Dunstabzug
Vorinstallation für Klimaanlage
Garagenstellplatz von 14,2 m²
Gebäude mit Aufzug

Privilegierte Lage:
Zugang zur A3 und Vci – 700 m
EB 2/3 Pedrouços Schule – 900 m
Iscap – 1,7 km
Metro Krankenhaus São João – 1,8 km
Krankenhaus São João – 2,2 km
Parque Nascente Shopping – 3,5 km
Stadtzentrum Porto – 5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 12 km

Baubeginn voraussichtliche Fertigstellung: 2. Halbjahr 2028

Zahlungsbedingungen:
20% bei Kaufvertragszusagen (Cpcv)
20% nach Abschluss der Tragwerksarbeiten
20% nach Abschluss der Ausbauarbeiten
40% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Maia investieren?
Maia gilt als einer der dynamischsten Gemeinden der Metropolregion Porto. Die Nähe zum Hospital São João, zum größten Universitätstandort im Norden, zum Flughafen Francisco Sá Carneiro und zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten macht diese Lage zu einer der begehrtesten für Wohnen und Investitionen. Das exzellente Verkehrsnetz, die schnellen Anbindungen an die Autobahnen und die hohe Mietnachfrage sichern eine konstante Wertsteigerung der Immobilien und ein hohes Renditepotenzial mittelfristig bis langfristig.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate bieten wir einen echten Rundum-Service, der den gesamten Investitionsprozess mit Transparenz, Strenge und Marktwissen begleitet. Unser Ziel ist es, Ihnen zu ermöglichen, sicher und sorgenfrei in Portugal zu investieren.

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Investieren Sie heute in eine Lage, in der die Nachfrage jeden Tag wächst und das Aufwertungspotenzial dieser Entwicklung folgt.
Energieeffizienzklasse: A+
Ref: APA 1784 5B