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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30671583
Elegante provenzalische Immobilie mit Pool, Ferienhaus und Panoramablick in Uzès
- Haus
- · 233 m² Wohnfläche
- · 1.500 m² Grundstücksfläche
- · 974.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Uzès entfernt, im Herzen eines begehrten Wohnviertels, erstreckt sich diese bemerkenswerte provenzalisch inspirierte Immobilie über ca. 235 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1.500 m² mit
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Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Uzès entfernt, im Herzen eines begehrten Wohnviertels, erstreckt sich diese bemerkenswerte provenzalisch inspirierte Immobilie über ca. 235 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1.500 m² mit beheiztem Pool, eigenem Gîte und herrlichem dominierenden Blick.
Hauptmerkmale:
- 3 Schlafzimmer, Möglichkeit zur Schaffung eines vierten, davon zwei Suiten, eine davon mit Sauna
- Gepflegtes Grundstück mit Bohrturm
- Unabhängiges Gîte, salzbeheizter Pool und überdachte Terrasse mit Panoramablick
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, Klimaanlage mit reversibler Funktion, Solarpanels mit Speicherbatterie
Im Herzen eines perfekt gepflegten Gartens mit einer Bewässerung durch Bohrung präsentiert sich dieses Haus mit großzügigen Räumen in ruhiger Helligkeit, provencalischer Architektur und modernen Ausstattungen.
Schon beim Eintritt enthüllen sich die Empfangsbereiche mit sorgfältiger Verarbeitung, einem großen Wohnzimmer mit doppeltem Kamin, einem geselligen Esszimmer und einer offenen Küche, die direkten Zugang zu einer wunderschönen teilweise überdachten Terrasse bietet und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur das ganze Jahr über eröffnet.
Für beste Empfangsbedingungen verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, davon zwei echte Suiten. Die Hauptsuite hat einen eigenständigen Zugang zum Poolbereich, verfügt über eine Sauna, ein Duschbad und toilettes und lädt zum Wohlbefinden ein. Im Obergeschoss empfängt ein Mezzanin ein Büro, während ein zweites Büro in dem Turm leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, je nach Bedarf und Wunsch.
Eine unabhängige Gîte ergänzt das Ensemble – ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder eine Vermietungstätigkeit zu entwickeln.
Im Außenbereich fügt sich der salzige, beheizte Pool perfekt in diese grüne Kulisse ein und verspricht auch zu jeder Jahreszeit entspannte Momente der Erholung.
Die Ausstattungen erhöhen den Komfort dieses Hauses: Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, Klimaanlage mit reversibler Funktion, Solarpanels mit Speicherbatterie, Wein cellar, Werkstatt, Nebengebäude und zahlreiche Stauraumflächen.
Eine charaktervolle und außergewöhnliche Immobilie, bestimmt für eine Kundschaft, die einen authentischen provenzalischen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Uzès sucht.
Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Valérie Silvetti – unabhängige Handelsvertreterin Eirl – Rsac Nîmes Nr. 849 600 135
Die Maklercourtage trägt der Verkäufer vollständig.
Die Informationen zu den Risikofaktoren, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques.
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1.550 € und 2.160 € pro Jahr.
Agenturreferenz: 1445
Hauptmerkmale:
- 3 Schlafzimmer, Möglichkeit zur Schaffung eines vierten, davon zwei Suiten, eine davon mit Sauna
- Gepflegtes Grundstück mit Bohrturm
- Unabhängiges Gîte, salzbeheizter Pool und überdachte Terrasse mit Panoramablick
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, Klimaanlage mit reversibler Funktion, Solarpanels mit Speicherbatterie
Im Herzen eines perfekt gepflegten Gartens mit einer Bewässerung durch Bohrung präsentiert sich dieses Haus mit großzügigen Räumen in ruhiger Helligkeit, provencalischer Architektur und modernen Ausstattungen.
Schon beim Eintritt enthüllen sich die Empfangsbereiche mit sorgfältiger Verarbeitung, einem großen Wohnzimmer mit doppeltem Kamin, einem geselligen Esszimmer und einer offenen Küche, die direkten Zugang zu einer wunderschönen teilweise überdachten Terrasse bietet und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur das ganze Jahr über eröffnet.
Für beste Empfangsbedingungen verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, davon zwei echte Suiten. Die Hauptsuite hat einen eigenständigen Zugang zum Poolbereich, verfügt über eine Sauna, ein Duschbad und toilettes und lädt zum Wohlbefinden ein. Im Obergeschoss empfängt ein Mezzanin ein Büro, während ein zweites Büro in dem Turm leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, je nach Bedarf und Wunsch.
Eine unabhängige Gîte ergänzt das Ensemble – ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder eine Vermietungstätigkeit zu entwickeln.
Im Außenbereich fügt sich der salzige, beheizte Pool perfekt in diese grüne Kulisse ein und verspricht auch zu jeder Jahreszeit entspannte Momente der Erholung.
Die Ausstattungen erhöhen den Komfort dieses Hauses: Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, Klimaanlage mit reversibler Funktion, Solarpanels mit Speicherbatterie, Wein cellar, Werkstatt, Nebengebäude und zahlreiche Stauraumflächen.
Eine charaktervolle und außergewöhnliche Immobilie, bestimmt für eine Kundschaft, die einen authentischen provenzalischen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Uzès sucht.
Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Valérie Silvetti – unabhängige Handelsvertreterin Eirl – Rsac Nîmes Nr. 849 600 135
Die Maklercourtage trägt der Verkäufer vollständig.
Die Informationen zu den Risikofaktoren, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques.
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1.550 € und 2.160 € pro Jahr.
Agenturreferenz: 1445
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)233 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
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Anbieter-Objektnummer4fdg-7le-d7e
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris