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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30671585

Herzstück: Wunderschöne renovierte 2-Zimmer-Wohnung – Charme der Alten Zeiten & Erstklassige Residenz

  • Wohnung
  • · 48 m² Wohnfläche
  • · 182.600 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die sich einem herausragenden Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die sich einem herausragenden Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive 3D-Besichtigung, damit Sie sich ein Bild machen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu Erfolgen zu führen.

Entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung von 48,03 m² Carrez-Loi (56,30 m² Dachgeschoss), ideal im ersten Stock eines renovierten Lenkers aus der Grange Dîmière gelegen, in einer gehobenen Residenz in Survilliers. Errichtet 2010 und vollständig renoviert, bedeutet dieses „schlüsselbereite“ Objekt keine Arbeiten: ein wahrer Coup de cœur für Erstkäufer oder Investoren.

Eine privilegierte und ruhige Lebensumgebung in einer gepflegten Parkanlage, mit einem Taubenschlag und charakteristischer Grange Dîmière. Genießen Sie eine ruhige Wohnlage.
• Westorientierung: Die Wohnung ist dank vieler Dachfenster hell.
• Unmittelbare Nähe: Nur wenige Schritte zu Grundschule und Kindergarten, sowie zum Ortskern, zu Geschäften, dem Bahnhof und dem Zugang zur A1. Der Flughafen Roissy CDG ist weniger als 15 Minuten entfernt.

Aufteilung und Ausstattung
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Eingangsbereich im Erdgeschoss, Holztreppe zum Obergeschoss,
• LichtdurchflUSster Wohnraum,
• Nicht eingerichtete Küche (je nach Geschmack zu personalisieren),
• Schlafzimmer mit Einbauschrank,
• Badezimmer ausgestattet,
• Separate Toiletten.

Die Merkmale, die den Unterschied ausmachen:
• Sichere und ruhige gehobene Residenz,
• Gute Orientierung: optimale Helligkeit,
• Außenstellplatz in der Residenz,
• Keine Arbeiten erforderlich, gut vollständig renoviert.

Eine sorgenfreie Investition in einem sehr nachgefragten Viertel.

Hinweis:
- Grundsteuer: nicht mitgeteilt
- Zustand der Immobilie: sehr gut
- Allesabwasseranschluss
Verbrauch gemäß Norm (kWhEP/m².a): 205/D
CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m².a): 7/B
Energieausgabekosten zwischen 950 € und 1 340 €
Referenzjahre der Preisangaben: 2021, 2022, 2023

Kaufpreis: 182 600 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Sandrine Guarneri oder
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Anzeige redigiert unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs Immobilier, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. Cpi 025 842 ausgestellt vom CCI Paris Île-de-France, 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Géorisques-Website

Sandrine GUARNERI
Karte T Nr. CPI 000 010 • In Delegation mit Abriculteurs

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    48 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    sgva01074895470_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95470 Survilliers · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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