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bellevue.de-ID: 30671581

Stilvolle Naturidylle im Cévennen-Gebiet, Gard – authentische Steinvilla zum Verkauf

  • Haus
  • · 124 m² Wohnfläche
  • · 31.560 m² Grundstücksfläche
  • · 380.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen der Cévennen im Département Gard, in einer unversehrten natürlichen Umgebung, steht diese authentische Steinvilla zum Verkauf und bietet einen seltenen Lebensstil, bei dem Charme, Gelassenheit und die Kunst des Lebens zusammenkommen.

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Im Herzen der Cévennen im Département Gard, in einer unversehrten natürlichen Umgebung, steht diese authentische Steinvilla zum Verkauf und bietet einen seltenen Lebensstil, bei dem Charme, Gelassenheit und die Kunst des Lebens zusammenkommen.

Die Liegenschaft erstreckt sich über mehr als 3 Hektar Land, darunter das Hausgrundstück, ein hübscher Obstgarten, ein Walnuss- und Kastanienhain sowie weite natürliche Flächen, die eine geschützte Umgebung und eine wahre grüne Oase schaffen.

Zu den Gebäuden gehören ein Haupthaus, ein unabhängiges Studio und eine Nebengebäude, die zahlreiche Möglichkeiten zur Gästebewirtschaftung, zum Familienleben oder für ein tourismusnahes Projekt bieten.

Das Haupthaus beeindruckt mit seinen warmen Wohnräumen und seinem authentischen Charakter, der Charme historischer Merkmale mit modernen Annehmlichkeiten verbindet – dank PVC- Doppelverglasung, High-Speed-Glasfaserkabel, Internet und durchdachten Wohnbereichen, ergänzt durch mehrere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.

Das unabhängige Studio verfügt über einen eigenen Parkplatz und wird derzeit als saisonale Vermietung betrieben.

Ein Nebengebäude von ca. 42 m², erweitert durch eine 38 m² große Terrasse und mit einem 2023 renovierten Dach bietet ausgezeichnete Entwicklungspotenziale.

Außen ist die Immobilie darauf ausgelegt, sonnige Tage optimal zu nutzen: ein above-ground Swimmingpool, ein elektrisches Tor, mehrere Parkplätze, ein Obstgarten, ein Gemüsegarten, eine natürliche Quelle mit zwei Wasseranschlüssen, ein Wasserreserven von ca. 6.000 Litern sowie ein authentischer Brotofen und ein Pizzaofen.

Eine Charakter-Immobilie, ideal für Liebhaber der Cévennen, die Authentizität, Ruhe und einen außergewöhnlichen Lebensstil suchen.

Diese Immobilie wird von unserer Janssens Immobilier-Agentur in Uzès zum Verkauf angeboten.

Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem global führenden Anbieter von Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzes, das in mehr als 50 Ländern präsent ist.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein kann, finden Sie auf der Georisques-Website:

Gemäß der geltenden Vorschriften wird die Epc-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer standardisierten Messung der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der tatsächlich von unseren Vertriebsteams exakt gemessenen Gesamtfläche abweichen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    124 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    31.560 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    uz269vm

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30450 Chambon · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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