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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30671261
Biologische Prestigeträchtige Weingut-Villa im Herzen von MONTALCINO
- Haus
- · 1.354 m² Wohnfläche
- · 160.000 m² Grundstücksfläche
- · 6.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eingebettet in eine dominante Lage zwischen den ikonischen Hügeln von Montalcino, im Herzen des berühmten Val d’Orcia, UNESCO-Welterbe und eine der weltweit begehrtesten Landschaften, repräsentiert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Chance
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Eingebettet in eine dominante Lage zwischen den ikonischen Hügeln von Montalcino, im Herzen des berühmten Val d’Orcia, UNESCO-Welterbe und eine der weltweit begehrtesten Landschaften, repräsentiert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Chance im Segment der Luxus-Weingüter in Toskana. Umgeben von Reben und zeitlosen Panoramen, genießt das Gut eine offene und eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Landschaft und bietet ein authentisches Erlebnis des toskanischen Weingenusses, bei dem Produktion, Natur und Prestige in perfektem Gleichgewicht miteinander leben.
ALTES HAUSETASCHES UND SEJAKENTE WEINKELLER: AUTHENTIZITÄT UND WERT
Die Liegenschaft umfasst ein Hauptanwesen und einen Anbau, insgesamt ca. 490 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 540 m² Produktionsflächen zwischen Kellern und Lagerräumen. Ein besonderes und wertvolles Element ist der außergewöhnliche historische Weinkeller aus dem XVII. Jahrhundert, der heute noch für die Vinifikation genutzt wird – ein Unikat, das der Produktion Identität und Charme verleiht. Das Hauptgebäude beherbergt im Erdgeschoss gesellige Räume und im Obergeschoss einen Schlafbereich, während der Anbau derzeit in unabhängige Apartments für den Agriturismo-Betrieb unterteilt ist, der bereits operativ und perfekt integriert ist.
REBEN VON EXZELLENZ UND EINZIGARTIGES PANORAMAPROFIL
Die Liegenschaft erstreckt sich über rund 5 Hektar gemäß biologisch-biologischen Landwirtschaftsprinzipien. Die Weinerzeugung umfasst:
- ca. 3 Hektar Brunello di Montalcino
- 1 Hektar Rosso di Montalcino
- Flächen vorgesehen für IGT-Produktion
Die Reben werden gepflegt, produktiv und perfekt in die Landschaft integriert, wodurch ein Produkt von höchster Qualität gewährleistet ist, das bereits auf dem Markt geschätzt wird. Die panoramische Lage und der landschaftliche Kontext von absoluter Schönheit bieten zudem die Möglichkeit, das Gut mit Outdoor-Bereichen, Relaxzonen oder einem Panoramabadessee weiter aufzuwerten und das Erlebnisangebot zu erweitern.
QUALITÄTSRESTAURIERUNG UND AUTHENTISCHE TOskANISCHE VERKLEIDUNG
Das Anwesen wurde sorgfältig renoviert, unter Beachtung der lokalen architektonischen Tradition, wobei die ursprünglichen Elemente weitgehend erhalten wurden. Die Innenräume zeichnen sich aus durch:
- Sichtbalken aus Holz
- Terrakotta-Böden
- Steinöfen
- handgefertigte Holzfenster
Die Räume sind großzügig, hell und einladend und bieten eine perfekte Balance zwischen historischer Authentizität und zeitgenössischem Komfort – entsprechend den Erwartungen eines anspruchsvollen internationalen Publikums.
EIN EINZIGARTIGES ASSET BEI WINE ESTATE UND HOSPITALITY
Dieses Anwesen stellt eine echte Boutique-Weingutsanlage dar, bereits organisiert und operativ mit biologischer Produktion und aktiven Vertriebskanälen. Ideal als:
- Prestige-Weingut
- Privatresidenz mit hochwertiger Produktion
- Charmevolle Agriturismo-Struktur
- Hochwertiges Enotourismusprojekt
Die Lage in Montalcino, eines der weltweit renommiertesten Gebiete für Weinerzeugung, sowie der Kontext des Val d’Orcia garantieren internationalen Wert, Wiedererkennung und großes Wachstumspotenzial. Carratelli Luxury Homes präsentiert dieses Anwesen als luxuriöses Weingut in Montalcino, das herausragende Produktion, ikonische Landschaft und Investitionsmöglichkeiten vereint.
ALTES HAUSETASCHES UND SEJAKENTE WEINKELLER: AUTHENTIZITÄT UND WERT
Die Liegenschaft umfasst ein Hauptanwesen und einen Anbau, insgesamt ca. 490 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 540 m² Produktionsflächen zwischen Kellern und Lagerräumen. Ein besonderes und wertvolles Element ist der außergewöhnliche historische Weinkeller aus dem XVII. Jahrhundert, der heute noch für die Vinifikation genutzt wird – ein Unikat, das der Produktion Identität und Charme verleiht. Das Hauptgebäude beherbergt im Erdgeschoss gesellige Räume und im Obergeschoss einen Schlafbereich, während der Anbau derzeit in unabhängige Apartments für den Agriturismo-Betrieb unterteilt ist, der bereits operativ und perfekt integriert ist.
REBEN VON EXZELLENZ UND EINZIGARTIGES PANORAMAPROFIL
Die Liegenschaft erstreckt sich über rund 5 Hektar gemäß biologisch-biologischen Landwirtschaftsprinzipien. Die Weinerzeugung umfasst:
- ca. 3 Hektar Brunello di Montalcino
- 1 Hektar Rosso di Montalcino
- Flächen vorgesehen für IGT-Produktion
Die Reben werden gepflegt, produktiv und perfekt in die Landschaft integriert, wodurch ein Produkt von höchster Qualität gewährleistet ist, das bereits auf dem Markt geschätzt wird. Die panoramische Lage und der landschaftliche Kontext von absoluter Schönheit bieten zudem die Möglichkeit, das Gut mit Outdoor-Bereichen, Relaxzonen oder einem Panoramabadessee weiter aufzuwerten und das Erlebnisangebot zu erweitern.
QUALITÄTSRESTAURIERUNG UND AUTHENTISCHE TOskANISCHE VERKLEIDUNG
Das Anwesen wurde sorgfältig renoviert, unter Beachtung der lokalen architektonischen Tradition, wobei die ursprünglichen Elemente weitgehend erhalten wurden. Die Innenräume zeichnen sich aus durch:
- Sichtbalken aus Holz
- Terrakotta-Böden
- Steinöfen
- handgefertigte Holzfenster
Die Räume sind großzügig, hell und einladend und bieten eine perfekte Balance zwischen historischer Authentizität und zeitgenössischem Komfort – entsprechend den Erwartungen eines anspruchsvollen internationalen Publikums.
EIN EINZIGARTIGES ASSET BEI WINE ESTATE UND HOSPITALITY
Dieses Anwesen stellt eine echte Boutique-Weingutsanlage dar, bereits organisiert und operativ mit biologischer Produktion und aktiven Vertriebskanälen. Ideal als:
- Prestige-Weingut
- Privatresidenz mit hochwertiger Produktion
- Charmevolle Agriturismo-Struktur
- Hochwertiges Enotourismusprojekt
Die Lage in Montalcino, eines der weltweit renommiertesten Gebiete für Weinerzeugung, sowie der Kontext des Val d’Orcia garantieren internationalen Wert, Wiedererkennung und großes Wachstumspotenzial. Carratelli Luxury Homes präsentiert dieses Anwesen als luxuriöses Weingut in Montalcino, das herausragende Produktion, ikonische Landschaft und Investitionsmöglichkeiten vereint.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)1.354 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)160.000 m²
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Anbieter-Objektnummer14759
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris