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bellevue.de-ID: 30671259

Charmantes Agriturismo-Borgo mit Restaurant und Blick auf San Gimignano

San Gimignano · ITA

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  • Haus
  • · 1.050 m² Wohnfläche
  • · 59.000 m² Grundstücksfläche
  • · 7.800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Beschreibung: In erhöhter Panoramalage in der toskanischen Landschaft von San Gimignano repräsentiert dieses rund 1.050 qm große Agriturismo-Borgo eine seltene Beherbergungsmöglichkeit im Herzen der Toskana. Die Liegenschaft besteht aus zwei ...mehr lesen
Beschreibung: In erhöhter Panoramalage in der toskanischen Landschaft von San Gimignano repräsentiert dieses rund 1.050 qm große Agriturismo-Borgo eine seltene Beherbergungsmöglichkeit im Herzen der Toskana. Die Liegenschaft besteht aus zwei separaten Gebäudekörpern: Der erste beherbergt 6 Apartments in modernem, raffiniertem Stil, der zweite bewahrt den authentischen Charme des toskanischen Landhausstils mit 8 Apartments und einem bereits in den Betrieb integrierten Restaurant. Derzeit als Agriturismo in Betrieb bietet die Anlage ca. 28 Betten und ist darauf ausgelegt, Privatsphäre, Komfort und ein authentisches, anspruchsvolles Aufenthalts­erlebnis zu gewährleisten. Außenbereiche: Das Borgo ist von rund 5,9 Hektar Gelände umgeben, davon ca. 3,5 Hektar Weinberg und 2 Hektar Olivenhain, in einer eindrucksvollen Kulisse aus Hügeln, Rebzeilen, Olivenbäumen und offenen Ausblicken auf die Türme von San Gimignano. Der Panorama-Pool, der Garten und Ruhebereiche betonen die Gastfreundschaft der Liegenschaft und schaffen ideale Räume für Frühstück im Freien, Degustationen, private Veranstaltungen und Wellnessmomente in der Stille der toskanischen Landschaft. Zustand und Ausstattung: Die Liegenschaft präsentiert sich in hervorragendem Zustand und verbindet ausgewogen zwei unterschiedliche Welten: zeitgenössische, helle und funktionale Räume neben traditionellerer Architektur, bei der Stein, sichtbare Holzbalken, Backsteingewölbe und typisches Material die Identität des toskanischen Gehöfts widerspiegeln. Die Ausstattungen sind gepflegt und konsistent mit einer charmanten Beherbergungsstruktur, bereit für einen kontinuierlichen Betrieb. Nutzungspotenzial: Durch die unabhängige Appartement-Verteilung, die Präsenz des Restaurants, des Pools und des bebauten Landes ist die Immobilie ideal, die aktuelle Agriturismo-Tätigkeit fortzuführen und ein Angebot hochwertiger Gastfreundschaft zu entwickeln. Sie eignet sich auch perfekt als Wine Resort, Relais de Charme, Boutique-Hospitality oder exklusiver Veranstaltungsort für Events, Privatretreats und Erlebnisaufenthalte rund um Wein, Olivenöl und toskanische Tradition. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der ikonischsten und begehrtesten Gegenden der Toskana, unweit von San Gimignano, weltberühmt für seine mittelalterlichen Türme und die hügelige Landschaft. Die Lage ist zurückgezogen, panoramisch und strategisch, ideal für internationale Gäste, die Authentizität, Eleganz und toskanischen Charme suchen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    1.050 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    59.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    14488

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53037 San Gimignano · ITA

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Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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