Historischer Palazzo 18.Jhdt. Mit Fresken und Garten im Casentino

Historischer Palast aus dem 18. Jhdt., dessen Hauptfassade auf die Piazza Matteotti blickt, das Herzstück der Altstadt von Castel San Niccolò.

Dies ist ein schönes Beispiel für einen herrschaftlichen Landsitz, dessen Wurzeln bis ins 13. Jhdt. Zurückreichen und eng mit den Geschicken der Adelsfamilie Gatteschi aus Pistoia verflochten ist. Im 15. Jhdt. Wählte dann Jacopo di Battista Gatteschi den Ort „wegen der gesunden Luft“ als Wohnsitz für sich und seine Nachkommen. Jacopo heiratete nämlich eine junge Frau aus dem illustren Geschlecht der Tommasi und „kaufte ein Haus im Borgo di Sopra und ließ sich dort nieder“. Aufgrund des Ansehens und der hohen Ämter der Familie Gatteschi (der Sohn Bartolomeo war der Leibarzt von Cosimo I. De’Medici war) war eine angemessene Residenz üblich.

Der jetzige Palazzo wurde im letzten Viertel des 18. Jahrhunderts auf den Fundamenten älterer, mittelalterlicher Bauten errichtet, von deren Architektur sich noch heute Spuren in einzelnen Räumen und Details erkennen lassen. Besonders eindrucksvoll zeigt sich die Verbindung von historischer Substanz und aristokratischer Wohnkultur im Piano Nobile: Prachtvolle Salons mit vollständig erhaltenen Fresken, kunstvoll bemalten Kassettendecken und dekorativen Wandmalereien verleihen den Räumen eine einzigartige Atmosphäre von Grandezza und kultureller Raffinesse.

Die Fresken aus dem Jahr 1789 zählen zu den herausragenden Besonderheiten des Palazzos. Mit klassischen Landschaftsszenen, architektonischen Motiven und ornamentalen Elementen spiegeln sie den Geist der von Florenz geprägten Kunst des späten 18. Jhdt. Wider. Besonders bemerkenswert ist die Darstellung des historischen Borgo von Strada in Casentino, die eine seltene bildliche Dokumentation des Ortes aus jener Zeit darstellt. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und unterstreichen die elegante Wirkung der historischen Ausstattung mit ihren edlen Holzfußböden, hohen Decken und originalen Details.

Die prächtigen erhaltenen Fresken im Hauptgeschoss des Palastes, die auf das Jahr 1789 datiert werden, bedecken Wände und Kassettendecken vollständig mit dekorativen Motiven und ornamentalen Figuren. Die hohe Qualität lässt vermuten, dass es sich um Freskenmaler und Dekorateure aus Florenz handelte, zu der die Gatteschi des Casentino-Zweigs familiäre und geschäftliche Beziehungen unterhielten. An den vier großen Wänden des Hauptsaals sind Gemälde mit Meeresansichten am Horizont und im Vordergrund elegante klassische Architektur mit Säulen, Giebeln, Obelisken und Zierstatuen abgebildet. An der linken Wand zeigt ein Fresko die einzige erhaltene bildliche Dokumentation des Dorfes Strada aus der zweiten Hälfte des 18. Jhdts.: In der Mitte die Pieve di S. Martino a Vado mit dem Fluss Solano weiter oben links die Villa, die 1747 von Domenico Gatteschi und seiner Frau Lucrezia Tommasi erbaut wurde. Weiter hinten ein Wachturm und im Hintergrund die Villa Gatteschi im nahen Dorf Borgo alla Collina.

Der Garten der Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit Beeten aus Bossolo, Rosengärten, einem nostalgischen Laubengang und Hochstammpflanzen.

Strada in Casentino zählt zu den authentischen und traditionsreichen Orten der östlichen Toskana. Umgeben von bewaldeten Hügeln, romanischen Kirchen und historischen Dörfern verbindet die Region kulturelles Erbe mit landschaftlicher Schönheit und einer hohen Lebensqualität. Florenz, Arezzo und die berühmten Landschaften der Toskana sind von hier aus gut erreichbar, während der Ort selbst seine ursprüngliche Ruhe und Authentizität bewahrt hat.

Der Palazzo bietet eine seltene Gelegenheit, eine historisch bedeutende Residenz mit außergewöhnlicher künstlerischer Ausstattung in einer der ruhigsten Regionen der Toskana zu erwerben. Ein Anwesen für Liebhaber historischer Architektur, italienischer Kultur und stilvoller Wohnatmosphäre mit unverwechselbarem Charakter.

Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Zentralheizung, Kamin, Gasanschluss, Garage, privater Parkplatz, Garten.

Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: ›175 kWh/m²⁎a

Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.