Olivenhain Villa

Olivenhaine steigen die Hänge über Stoupa empor, und diese einstöckige Villa sitzt zwischen ihnen mit dem Messinischen Golf auf der einen Seite und dem Berg Taygetus, der sich im Hintergrund erhebt. Sie wurde 2006 auf einem 955 qm großen Grundstück erbaut und befindet sich in erhöhter, privater Lage, nur eine kurze Autofahrt vom Dorf entfernt, mit Blick auf sowohl das Meer als auch die Berge. Mit ungefähr 107 qm Wohnfläche entfaltet sich die Villa über zwei Ebenen. Die Hauptetage (oberer Erdgeschoss) beherbergt das offene Wohn-/Esszimmer mit Kamin, die Küche sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit freiem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein eigenständiges Studio mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste, die ihren eigenen Raum wünschen. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es zwei Lagerräume - etwa 8 und 15 qm. Die Küche und die Badezimmer sind komplett ausgestattet, während die Villa möbliert verkauft wird, sodass sie ab dem ersten Tag nutzbar ist. Überall sind Doppelverglasung, Jalousien und Moskitonetze angebracht, und drei Klimaanlagen halten die Räume im Sommer kühl. Für die kühleren Monate gibt es eine zentrale Fußbodenheizung neben dem Kamin, die die Villa weit über die Spitzenwochen hinaus komfortabel macht. Die Außenbereiche der Villa sind mehrstufig, und die obere Ebene verfügt über den 4x6 großen Swimmingpool und einen Loungebereich, der direkt vom Balkon zugänglich ist. Die untere Gartenebene, die über eine Treppe und direkt vor dem Studio zugänglich ist, ist mit einer Vielzahl von einheimischer Flora bepflanzt. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet Platz für drei bis vier Autos. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit Blick auf das Meer hinter den Olivenbäumen. Als Ferienhaus lässt sich die Villa leicht zwischen den Besuchen öffnen und schließen. Das einstöckige Hauptgebäude und das separate Studio machen es bequem, mit Familie oder Freunden zu teilen, und der Pool liegt in Sichtweite des Wohnraums. Die Strände, Tavernen und Geschäfte von Stoupa sind nur eine kurze Autofahrt den Hügel hinunter entfernt, nah genug für tägliche Ausflüge und weit genug, um die Abende ruhig zu halten. Mietpotenzial Die Region Stoupa und Neochori hat eine lange Ferienzeit, die von Frühling bis Herbst reicht, wobei die warmen Monate eine stetige Mischung europäischer Besucher zu den Stränden, den Dörfern und dem Wanderland um Taygetus anziehen. Restaurierte Steinhäuser und Villen am Hang mit Pools und Meerblick sind regelmäßig gefragt für Kurzaufenthalte, und der etablierte Tourismus in der Gegend rund um Stoupa und Kardamyli unterstützt das Interesse weit über die Spitzenwochen im Sommer hinaus. Für einen Eigentümer, der es wünscht, kann die lokale Verwaltung Buchungen, Reinigung und Gästebetreuung übernehmen. Lage - Entfernungen Neochori liegt am Hang über Stoupa, amphitheatrisch zwischen Olivenhainen auf etwa 200 Metern hoch, mit dem Messinischen Golf darunter und dem Berg Taygetus im Hintergrund. Es ist ein traditionelles Mani-Dorf mit Steinhäusern, von denen viele jetzt sorgfältig restauriert sind, mit zwei Tavernen, zwei Bäckereien und einem kleinen Lebensmittelladen für den täglichen Bedarf. Neben seinen griechischen Bewohnern hat Neochori eine ansässige Gemeinschaft internationaler Ferienhausbesitzer, die von den Meerblicken und der Ruhe angezogen werden. Die Sandstrände von Stoupa und Kalogria liegen etwa 3 bis 4 km den Hügel hinunter, nur wenige Minuten Autofahrt entfernt. Der Flughafen Kalamata liegt etwa 57 km entfernt und bietet direkte Sommerflüge zu einer Reihe europäischer Städte, was das Dorf für Eigentümer, die aus dem Ausland reisen, leicht erreichbar macht. Neochori: 850 m Gnospi Beach: 3,5 km Lefktro: 4 km Stoupa: 4 km Pantazi Beach: 7 km Kalamata: 47 km Kalamata International Airport: 57 km