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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30670821

Eigentum mit Exklusivität in Marseillan

  • Haus
  • · 318 m² Wohnfläche
  • · 278 m² Grundstücksfläche
  • · 1.075.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Agentur The Luxury House freut sich, Ihnen im Herzen von Marseillan dieses exklusive Anwesen in weniger als 100 Metern vom Hafen entfernt vorzustellen. Hinter einer bescheidenen Fassade entfaltet sich eine Residenz, in der jeder Raum darauf ...mehr lesen
Die Agentur The Luxury House freut sich, Ihnen im Herzen von Marseillan dieses exklusive Anwesen in weniger als 100 Metern vom Hafen entfernt vorzustellen. Hinter einer bescheidenen Fassade entfaltet sich eine Residenz, in der jeder Raum darauf ausgelegt ist, einen außergewöhnlichen Lebensraum zu schaffen, in dem Eleganz, Komfort und mediterraner Lebensstil perfekt harmonieren. Mit über 300 m² bietet das Anwesen klar definierte Lebensbereiche, die darauf ausgelegt sind, Geselligkeit, Privatsphäre und täglichen Komfort zu vereinen. Das Haupthaus organisiert sich um einen ca. 80 m² großen, lichtdurchfluteten Durchgangswohnraum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in warmer und eleganter Atmosphäre vereint. Im Anschluss sorgt eine Vorratskammer für zusätzlichen Nutzungskomfort, insbesondere beim unbeschwerten Empfang. Dieser Bereich führt zu einer Terrasse mit freiem Blick auf den Pool und die darunterliegenden Außenbereiche, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen der Liegenschaft entsteht. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, sowie zwei Zimmern mit eigenem Badezimmer, die einen komfortablen und funktionalen Alltag ermöglichen. Von der Terrasse aus führt eine Treppe zu den Außenanlagen, die um den Pool, die Sommerküche und Empfangsbereiche angeordnet sind. Abseits der Blicke lädt dieses wahre Kokon dazu ein, die schönen Tage voll auszukosten, Familie und Freunden zu empfangen oder einfach die Ruhe an diesem Ort mitten in Marseillan zu genießen. Ergänzend ergänzt eine separate Annexwohnung mit drei Schlafzimmern das Angebot dieser Liegenschaft. Ein echter Pluspunkt, der es ermöglicht, Familie und Freunde autark zu empfangen oder ein Betreuungs-/Empfangsprojekt in einer besonders gefragten Umgebung zu entwickeln. Eine großzügige Garage komplettiert das Ensemble. Ein wahrer Luxus mitten im Zentrum von Marseillan bietet sie komfortablen Parkraum und die sichere Unterbringung mehrerer Fahrzeuge. Selten durch Lage, Volumen, Reichtum an Wohnbereichen und Qualität der Ausstattung, wird dieses Anwesen Käufer ansprechen, die nach einer einzigartigen Immobilie suchen, die Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder ein Empfangsprojekt harmonisch miteinander verbinden kann, nur wenige Schritte vom Hafen von Marseillan entfernt. Zahlreiche Fotos und Videos sind auf Anfrage erhältlich. Verkaufspreis: 1.075.000 €, Provision geht zu Lasten des Verkäufers. Kontaktieren Sie Romain BRAMAN RSAC 897 952 891. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klima Klasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Ausgaben für Energie bei standardem Gebrauch, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2.000,00 € und 2.800,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    318 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    278 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    319-theluxuryhouse

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34340 Marseillan · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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