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bellevue.de-ID: 30670823

Villa Neu Salles-d'Aude

  • Haus
  • · 119 m² Wohnfläche
  • · 676 m² Grundstücksfläche
  • · 392.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Agentur The Luxury House freut sich, Ihnen in Salles-d'Aude diese elegante, barrierefreie, zeitgenössische Villa mit Flachdach und 119 m² Wohnfläche auf einem 676 m² großen Grundstück in ruhiger Umgebung vorzustellen, die dennoch unmittelbare ...mehr lesen
Die Agentur The Luxury House freut sich, Ihnen in Salles-d'Aude diese elegante, barrierefreie, zeitgenössische Villa mit Flachdach und 119 m² Wohnfläche auf einem 676 m² großen Grundstück in ruhiger Umgebung vorzustellen, die dennoch unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Einrichtungen bietet. Durchdacht für optimalen Wohnkomfort überzeugt dieses Haus sofort durch seine Helligkeit, großzügige Räume und die Qualität der Ausstattungen. Voll neu und mit sämtlichen Außenanlagen übergeben, können die zukünftigen Eigentümer sofort ihr neues Lebensumfeld genießen. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine vollständig eingerichtete und ausgestattete moderne Küche vereint. Große Fensterfronten setzen die Räume nahtlos mit der Terrasse fort und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer profitieren von einem zweiten, unabhängigen Bad, während zwei WCs, davon eines separat, das Ganze vervollständigen und einen besonders komfortablen Alltag ermöglichen. Ein Patio verleiht dem Haus eine zusätzliche elegante Note und bietet einen intimen Raum, ideal für schöne Tage. Die Villa verfügt zudem über eine klimatisierte Anlage, die für angenehme und gleichmäßige Temperaturen im gesamten Haus sorgt. Die Außenanlagen sind wie eine echte Verlängerung des Wohnraums gestaltet. Eine große vollständig angelegte Terrasse beherbergt einen Pool mit Poolhaus und schafft eine besonders angenehme Entspannungszone. Der Garten ist pflegeleicht und ermöglicht Familien oder Freunden eine unbeschwerte Zeit vor Ort. Ein Carport ergänzt das Leistungsangebot dieser Immobilie. Diese Villa wird Käufer ansprechen, die ein modernes, ebenerdiges Haus mit hochwertiger Ausstattung, Funktionalität, Helligkeit und Wohnkomfort in einer begehrten Umgebung in Nähe aller Annehmlichkeiten suchen. Zahlreiche Fotos und Videos sind auf Anfrage erhältlich. Verkaufspreis: 392.000 EUR inklusive Provision, zu Lasten des Verkäufers. Kontaktieren Sie Romain BRAMAN RSAC 897 952 891. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website. Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse A, Klima Kategorie A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 660,00 und 980,00. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Georisques-Website.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    119 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    676 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    300-theluxuryhouse

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

11590 Sallèles-d'Aude · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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