2471469 - Maisonette zum Verkauf, Pallini, 122 m², 440.000 €

In der grünen und besonders ruhigen Gegend von Kantza Pallini, an einer Stelle, die die Ruhe des Wohnens ideal mit dem unmittelbaren Zugang zu allen modernen Einrichtungen verbindet, wird eine exzellent neu gebaute Maisonette mit 122 m² zum Verkauf angeboten. Sie verteilt sich auf zwei Ebenen und stellt ein einzigartiges Angebot für alle dar, die Lebensqualität, zeitgenössische Ästhetik und hohe Bauqualität suchen. Die Architektur des Hauses verfolgt einen schlichten, zeitlosen minimalistischen Ansatz mit klaren Linien, optimaler Flächennutzung und besonderem Fokus auf natürliches Licht und die Verbindung zur Außenwelt. Große offene Räume, großzügige Terrassen und die ausschließliche Gartenbenutzung erzeugen ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre, das eher an ein modernes Einfamilienhaus als an eine Wohnung erinnert. Der größte Vorteil der Immobilie ist dieses Gefühl von Unabhängigkeit und Naturverbundenheit. Der private Garten ist eine natürliche Fortsetzung der Innenräume und bietet idealen Raum zum Entspannen, zum Empfangen von Gästen und zur täglichen Freude für die ganze Familie. Die grüne Umgebung und die Ruhe der Nachbarschaft schaffen Lebensbedingungen, die nur selten so nah am Stadtzentrum und an den wichtigsten Verkehrsinfrastrukturen zu finden sind. Die Wohnung befindet sich im Bau und wird nach modernsten Standards errichtet, mit Fokus auf Qualität, Haltbarkeit und zeitlose Wertigkeit. Hochwertige Materialien und erstklassige Ästhetik betonen den Premium-Charakter der Immobilie. Die Böden kombinieren hochwertige Fliesen moderner Gestaltung mit erlesenen Holzoberflächen; jedes Detail ist sorgfältig geplant, um ein Wohnambiente auf hohem Niveau zu bieten. Besondere Aufmerksamkeit gilt der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Maisonette besitzt die Energieklasse A, eigenständigen Betrieb durch Wärmepumpe, Wärmeverglasung, umfassende Wärmedämmung, wärmebruchsichere Aluminiumflächen und energieeffiziente Verglasung, was eine extrem niedrige Energiebilanz und deutlich reduzierte Betriebskosten garantiert. Es handelt sich um ein Zuhause, das auf die Anforderungen der Zukunft ausgerichtet ist und höchsten Komfort das ganze Jahr über bietet. Der moderne Charakter wird durch fortschrittliche Annehmlichkeiten wie Alarmanlage, Türkommunikation, elektrischer Rollläden, Elektroauto-Ladeanschluss, Lagerraum und Tiefgaragenstellplatz weiter gestärkt, während die Innentreppe architektonisches Interesse und funktionale Verbindung zwischen den Ebenen schafft. Die Lage gehört zu den wichtigsten Gründen für die Wahl der Immobilie. In nur 600 Metern vom S-Bahn-Bahnhof Kantza entfernt und mit direktem Zugang zur Attiki Odos, Schulen, Einkaufszentren, Märkten und Freizeiteinrichtungen bietet sie eine ideale Kombination aus bevorzugter Erreichbarkeit und absoluter Wohnruhe. Eine Immobilie, die sich durch architektonische Klarheit, herausragende Bauqualität, energetische Überlegenheit und vor allem durch das Gefühl eines Einfamilienhauses im eigenen Garten und der unmittelbaren Grünnähe auszeichnet. Eine seltene Gelegenheit, eine moderne und luxuriöse Immobilie in einer der am stärksten entwickelten und hochwertigsten Gegenden der östlichen Vororte zu erwerben. Preis: 440.000 €. Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6947526192, E-Mail: