2471565 - Wohnung zum Verkauf, Pallini, 86 m², 340.000 €

In der grünen und besonders ruhigen Gegend von Kandza Pallini befindet sich in einer modernen Wohnumgebung, die Lebensqualität ideal mit dem unmittelbaren Zugang zu grundlegenden Einrichtungen und Verkehrsmitteln verbindet, eine hervorragende ebenerdige Wohnung mit 86 m², hoher Qualität und zeitgemäßer Ästhetik, zum Verkauf. Das Objekt gehört zu einem sorgfältig geplanten Neubauprojekt, das sich im Bau befindet und voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt wird. Die Architektur folgt einer zeitlosen minimalistischen Philosophie mit klaren Linien, eleganten Proportionen und Fokus auf Funktionalität, natürliches Licht und Verbindung zur Außenwelt. Die durchlässige Anordnung, Ost-Südost-Ausrichtung und große Fensterfronten schaffen helle und angenehme Räume und vermitteln ein Gefühl von Komfort und Wohlbefinden im Alltag. Die Wohnung wird mit besonderer Sorgfalt auf Detail und Bauqualität errichtet, Materialauswahl gehört zur oberen Kategorie des Marktes. Die Böden kombinieren ästhetische Fliesen und polierte Eichenholzböden und verleihen den Innenräumen Wärme, Zeitlosigkeit und luxuriösen Charakter. Jedes Bauelement wurde gewählt, um hohe Festigkeit, ästhetische Vollkommenheit und zeitwerten Wert zu gewährleisten. Besondere Betonung liegt auf Energieeffizienz und moderner Technologie. Die Wohnung hat Energieklasse A und ist mit einer Kühl- und Heizungsanlage mittels einer neuesten Generation von Wärmepumpen ausgestattet, die hohen Komfort bei sehr niedrigem Energieverbrauch ermöglicht. Die vollständige Wärmedämmung, Aussenwärme, wärmedämmende Aluminiumfensterrahmen und energiesparendes Glas tragen zu einer besonders geringen CO₂-Bilanz bei und machen das Objekt zu einer modernen und nachhaltigen Wohnlösung. Die luxuriöse Identität der Immobilie wird durch fortschrittliche Infrastrukturen wie Vorverkabelung für Alarmanlage, Sicherheitskameras und Internetnetz, Gegensprechanlage, elektrisch betriebene Jalousien, Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum und Vorbereitung für das Laden eines Elektrofahrzeugs ergänzt. Es handelt sich um eine Residence, die den Anforderungen des modernen Lebensstils vollständig gerecht wird und Sicherheit, Funktionalität und technologische Bereitschaft bietet. Das hervorstechende Merkmal der Immobilie ist die natürliche Umgebung. Die Wohnung genießt Blick auf Grünflächen und ein Gefühl von Weite, während die ruhige Nachbarschaft, der Privatgarten und der unmittelbare Kontakt zur Natur eine Umgebung der Ruhe und Entspannung schaffen, die in der umliegenden Region von Attika selten zu finden ist. Ideale Wahl für alle, die grün wohnen möchten, ohne den einfachen Zugang zur Stadt zu verlieren. Gleichzeitig sichert ihre erstklassige Lage, nur ca. 600 Meter vom Kandza-Regionalbahnhof entfernt und mit direktem Zugang zur Attiki-Odos, schnelle Verbindungen ins Zentrum von Athen, zum Flughafen und in die nördlichen oder südlichen Vororte. Schulen, Märkte, Einkaufszentren, Gastronomiebetriebe und alle täglichen Dienstleistungen befinden sich in kurzer Entfernung. Eine moderne, hochwertige Wohnimmobilie, die architektonische Eleganz, erstklassige Bauqualität, energetische Überlegenheit und eine einzigartige grüne Umgebung vereint. Eine hervorragende Option sowohl für Eigennutzung als auch für Investition in einer der aufstrebendsten und hochwertigsten Gegenden der östlichen Vororte. Preis: 340.000 €. Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6947526192, E-Mail: