2471568 - Maisonette zu verkaufen, Pallini, 150 m², 520.000 €

In einer grünen und besonders ruhigen Gegend von Kandza Pallini, an einem privilegierten Standort, der die Ruhe des Wohnens mit unmittelbarem Zugang zu grundlegenden Infrastrukturen und Verkehrsmitteln verbindet, wird eine hervorragende neu errichtete Maisonette mit 150 m² zum Verkauf angeboten. Die Maisonette erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit hohen Standards. Es handelt sich um eine Wohnlösung, die sich durch moderne Architektur, hohe Ästhetik und sorgfältige Bauausführung auszeichnet und ein umfassendes Erlebnis modernen und luxuriösen Wohnens bietet. Die architektonische Planung folgt den Prinzipien des zeitgenössischen Minimaldesigns mit klaren Geometrien, schlichten Linien und optimaler Nutzung des natürlichen Lichts. Große Glasflächen, gemütliche Terrassen und eine durchgängige Anordnung schaffen ein Gefühl von Freiheit und Offenheit, während der uneingeschränkte Blick ins Grüne die Verbindung des Wohnraums zur Natur stärkt. Die sorgfältige architektonische Herangehensweise sorgt für Räume mit zeitloser Ästhetik, die auch über viele Jahre modern und funktional bleiben. Das Zuhause erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer außerordentlich funktionalen Raumaufteilung, bietet Komfort, Privatsphäre und Flexibilität im Alltag. Die 150 m² verteilen sich so, dass jeder Bereich hervorgehoben wird, mit großzügigen Empfangs- und Wohnflächen, drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon Master-Suite, sowie Bereichen, die ideal den Bedürfnissen einer modernen Familie entsprechen. Die Innentreppe verbindet die beiden Ebenen harmonisch und verleiht Charakter sowie ein Einfamilienhaus-Gefühl, während die Gesamtanordnung einen komfortablen und hochwertigen Alltagskomfort gewährleistet. Das Projekt befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt. Es wird mit besonderem Fokus auf Bauqualität und der Verwendung hochwertiger Materialien umgesetzt. Der Käufer hat die Möglichkeit, die Böden auszuwählen und so das endgültige ästhetische Erscheinungsbild nach persönlichem Stil und Bedarf zu gestalten. Zur Auswahl stehen hochwertige, moderne Fliesen oder ausgesuchte, vorgehärtete Eichendielen, die der Wohnung den gewünschten Charakter verleihen. Die exakten Details der Ausführung und die gesamte Bauphilosophie betonen den luxuriösen Charakter der Immobilie, wobei jedes Element auf Zeitlosigkeit, Haltbarkeit und ästhetische Vollkommenheit ausgerichtet ist. Großen Wert wurde auf das energetische Profil und den nachhaltigen Betrieb der Immobilie gelegt. Die Wohnung verfügt über die Energieklasse A und ist mit einer Klimatisierungs- und Heizungsanlage mittels Wärmepumpe der neuesten Generation ausgestattet, die höchste thermische Behaglichkeit bei geringem Energieverbrauch gewährleistet. Die fortschrittliche Wärmedämmung, Wärmeschutz, wärmeisolierende Fensterrahmen aus Aluminium und energieeffiziente Verglasungen tragen zur Errichtung einer modernen Immobilie mit extrem geringem Energieabdruck und reduzierten Betriebskosten bei. Luxus zeigt sich dezent durch moderne Annehmlichkeiten und fortschrittliche Infrastruktur, die die Wohnung bietet. Vorinstallierte Alarmanlage, Türsprechanlage, elektrische Rollläden, Abstellraum, Tiefgaragenplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Hochgeschwindigkeits-Internet-Infrastruktur und hochwertige Verarbeitungsdetails schaffen eine Umgebung, die Sicherheit, Komfort und technologische Bereitschaft bietet. Der Standort gehört zu den wichtigsten Gründen für die Wahl der Immobilie. Umgeben von üppigem Grün, ruhig, offenem Blickfeld und hoher Lebensqualität. Gleichzeitig liegt er nur 600 Meter vom Kandza-Passagierbahnhof entfernt und hat direkten Zugang zur Attiki-Straße, was eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Athen, den Flughafen und die wichtigsten Geschäfts- sowie Einkaufszentren der Stadt bietet. Es handelt sich um eine Wohnung, die moderne Architektur, Luxus, höchste Bauqualität und nachhaltige Philosophie einzigartig vereint. Ein seltener Vorschlag für alle, die große und funktionale Räume, erstklassige Ästhetik, Spitzenenergieeffizienz und eine wirklich besondere Wohnumgebung im Grünen suchen – ohne Kompromisse bei Komfort und täglicher Erreichbarkeit. Preis: 520.000 €. Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6947526192, E-Mail: