2471622 - Maisonette zum Verkauf, Pallini, 129 m², €580.000

In der grünen und besonders ruhigen Gegend von Kantza Pallini, an einer der privilegiertesten und aufgewerteten Stellen der östlichen Vorstädte, wird eine exzellent neu gebaute Maisonette mit 129 m² zum Verkauf angeboten. Diese erstreckt sich über Parterre und 1. Obergeschoss in einem modernen Gebäude mit hohen Standards. Es handelt sich um eine Wohnimmobilie, die sich durch zeitgenössische Minimal-Architektur, erstklassige Bauweise und luxuriösen Charakter auszeichnet und ein umfassendes High-Quality-Wohngefühl bietet.

Das architektonische Konzept basiert auf klaren Linien, schlichten Geometrien und einem besonderen Fokus auf natürliches Licht sowie die Verbindung zur grünen Umgebung. Große offene Räume, großzügige Terrassen und eine durchlässige, von allen Seiten offene Anordnung schaffen ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre, während die grüne und ruhige Umgebung den Charakter eines Wohnhauses mit täglicher Lebensqualität stärkt.

Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer sehr funktionalen und ausgewogenen Raumaufteilung, gestaltet, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Die Wohnräume sind geräumig und hell; drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein zusätzliches WC bieten Komfort und Privatsphäre. Eine innere Treppe verbindet die beiden Ebenen harmonisch und verstärkt das Gefühl eines Einfamilienhauses in einer modernen Wohnumgebung.

Die Immobilie befindet sich in Bau und wird voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt. Sie wird mit einem Fokus auf Bauqualität und dem Einsatz hochwertiger Marktmaterialien umgesetzt. Käufer haben die Möglichkeit, die Fußböden auszuwählen, die entweder in hochwertigen Fliesen oder in poliertem Eichenholz gestaltet werden können, um der Immobilie ihren persönlichen Charakter und ästhetische Identität zu verleihen. Jede Detail ist darauf ausgelegt, Zeitlosigkeit, Haltbarkeit und luxuriöse Ästhetik zu gewährleisten.

Besonderes Augenmerk wurde auf das Energiefußabdruck und moderne Technologie gelegt. Das Haus hat die Energieklasse A und eine eigenständige Heizung und Kühlung über eine moderne Wärmepumpe, was hohe Energieeffizienz und erstklassigen Komfort das ganze Jahr über sicherstellt. Die fortschrittliche Wärmedämmung, die Wärmedämm-Verbundsysteme und die wärmedämmenden Fensterprofile aus Aluminium mit energiesparenden Verglasungen tragen zu einem besonders niedrigen Energiefußabdruck und reduzierten Betriebskosten bei.

Die luxuriöse Identität der Immobilie wird durch moderne Infrastruktur und fortschrittliche Annehmlichkeiten ergänzt, wie Vorinstallation einer Alarmanlage und Sicherheitskameras, Türbildschirm, elektrisch betriebenen Rollläden, energiesparender Ofen, Abstellraum, überdachte Parkplätze im Untergeschoss mit Vorkehrung für das Laden von Elektrofahrzeugen sowie vollständige Internet-Substrukturen. All dies schafft eine Umgebung aus absoluter Sicherheit, Komfort und technischer Vollkommenheit.

Der Standort gehört zu den größten Vorteilen der Immobilie. Er ist von viel Grün umgeben, bietet absolute Ruhe und ein Gefühl der Abgeschiedenheit vor dem städtischen Lärm, zugleich aber unmittelbaren Zugang zu Hauptverkehrsachsen und Transportmitteln. Nur 600 Meter vom Pendlerbahnhof Kantza entfernt, gewährleistet er eine hervorragende Anbindung ins Zentrum von Athen und zum Flughafen, während er gleichzeitig einen ruhigen und hochwertigen Lebensstil bewahrt.

Es handelt sich um eine Immobilie, die Minimalarchitektur, hohe Bauqualität, Energieeffizienz und eine besonders grüne und ruhige Umgebung einzigartig verbindet. Ein seltener Vorschlag auf dem Markt, ideal für jene, die Luxus, Funktionalität und zeitgenössische Ästhetik in einer der am stärksten wachsenden und hochwertigsten Wohngegenden der östlichen Vorstädte suchen. Preis: €580.000.

Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6947526192, E-Mail: