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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30668047

Außergewöhnliches Potenzial für diese südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung in Montreuil (93100)

  • Wohnung
  • · 57 m² Wohnfläche
  • · 380.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, um Ihnen eine Vorstellung zu geben. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu erfolgreichen Ergebnissen zu machen.

Ideal gelegen am Fuße der Métro Station Mairie de Montreuil (Linie 9), entdecken Sie diese charmante, helle Dreizimmerwohnung von 57,20 m², im vierten Stock eines gesunden und sehr gepflegten Wohnkomplexes mit Aufzug.

Durch ihr exzellentes Südausgerichtetsein strahlt die Wohnung viel Licht aus; der Grundriss ist funktional und je nach Wunsch flexibel gestaltbar. Nach dem Eingang erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch Entfernen einer Wand den Wohnraum erheblich vergrößern könnte. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, ergänzt durch eine separierte Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Für Ihren täglichen Komfort ist die Wohnung vollständig mit Doppelglas ausgestattet. Die Ausstattung wird durch wesentliche Vorteile in der Stadt ergänzt, wie z. B. ein nützlicher Keller im Untergeschoss zum Verstauen und ein privater Stellplatz.

Pluspunkte der Immobilie:
- Gestaltungspotenzial
- Ideale Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe
- Südausrichtung
- Keller, Aufzug
- Helles 4. Stockwerk

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.844 €/Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 2.951,64 € / Jahr
- Jährliche Heizkosten: zwischen 570 und 780 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumswohnungsstatus
- 84 Lose
- Wohnung Nr. 115 (Anteil: 303 / 10.000)
- Keller Nr. 19 (Anteil 10 / 10.000)
- Parkplatz Nr. 102 (Anteil: 40 / 10.000)
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Verfahren

Verbrauchskennwerte (kWhEP/m².a): 187 (D)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m².a): 40 (D)
Energiepreisband: zwischen 850 und 1.190 €
Referenzpreisjahre: 2021, 2022, 2023

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Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Annonce verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Pascale Ferranti, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC von Paris registriert unter Nr. 900 781 139, kein Barkapital, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Sitz in Paris, Kapital 5.000 €, im SIREN Nr. 837 704 584 registriert, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Pascale Ferranti
RSAC Paris 900 781 139

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    57 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    pfva25065793100

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

93100 Montreuil · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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