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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30668047
Außergewöhnliches Potenzial für diese südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung in Montreuil (93100)
- Wohnung
- · 57 m² Wohnfläche
- · 380.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, um Ihnen eine Vorstellung zu geben. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu erfolgreichen Ergebnissen zu machen.
Ideal gelegen am Fuße der Métro Station Mairie de Montreuil (Linie 9), entdecken Sie diese charmante, helle Dreizimmerwohnung von 57,20 m², im vierten Stock eines gesunden und sehr gepflegten Wohnkomplexes mit Aufzug.
Durch ihr exzellentes Südausgerichtetsein strahlt die Wohnung viel Licht aus; der Grundriss ist funktional und je nach Wunsch flexibel gestaltbar. Nach dem Eingang erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch Entfernen einer Wand den Wohnraum erheblich vergrößern könnte. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, ergänzt durch eine separierte Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Für Ihren täglichen Komfort ist die Wohnung vollständig mit Doppelglas ausgestattet. Die Ausstattung wird durch wesentliche Vorteile in der Stadt ergänzt, wie z. B. ein nützlicher Keller im Untergeschoss zum Verstauen und ein privater Stellplatz.
Pluspunkte der Immobilie:
- Gestaltungspotenzial
- Ideale Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe
- Südausrichtung
- Keller, Aufzug
- Helles 4. Stockwerk
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.844 €/Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 2.951,64 € / Jahr
- Jährliche Heizkosten: zwischen 570 und 780 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumswohnungsstatus
- 84 Lose
- Wohnung Nr. 115 (Anteil: 303 / 10.000)
- Keller Nr. 19 (Anteil 10 / 10.000)
- Parkplatz Nr. 102 (Anteil: 40 / 10.000)
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Verfahren
Verbrauchskennwerte (kWhEP/m².a): 187 (D)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m².a): 40 (D)
Energiepreisband: zwischen 850 und 1.190 €
Referenzpreisjahre: 2021, 2022, 2023
Kontaktieren Sie einen Abriculteur oder
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.
Annonce verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Pascale Ferranti, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC von Paris registriert unter Nr. 900 781 139, kein Barkapital, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Sitz in Paris, Kapital 5.000 €, im SIREN Nr. 837 704 584 registriert, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Pascale Ferranti
RSAC Paris 900 781 139
Ideal gelegen am Fuße der Métro Station Mairie de Montreuil (Linie 9), entdecken Sie diese charmante, helle Dreizimmerwohnung von 57,20 m², im vierten Stock eines gesunden und sehr gepflegten Wohnkomplexes mit Aufzug.
Durch ihr exzellentes Südausgerichtetsein strahlt die Wohnung viel Licht aus; der Grundriss ist funktional und je nach Wunsch flexibel gestaltbar. Nach dem Eingang erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch Entfernen einer Wand den Wohnraum erheblich vergrößern könnte. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, ergänzt durch eine separierte Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Für Ihren täglichen Komfort ist die Wohnung vollständig mit Doppelglas ausgestattet. Die Ausstattung wird durch wesentliche Vorteile in der Stadt ergänzt, wie z. B. ein nützlicher Keller im Untergeschoss zum Verstauen und ein privater Stellplatz.
Pluspunkte der Immobilie:
- Gestaltungspotenzial
- Ideale Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe
- Südausrichtung
- Keller, Aufzug
- Helles 4. Stockwerk
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.844 €/Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 2.951,64 € / Jahr
- Jährliche Heizkosten: zwischen 570 und 780 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumswohnungsstatus
- 84 Lose
- Wohnung Nr. 115 (Anteil: 303 / 10.000)
- Keller Nr. 19 (Anteil 10 / 10.000)
- Parkplatz Nr. 102 (Anteil: 40 / 10.000)
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Verfahren
Verbrauchskennwerte (kWhEP/m².a): 187 (D)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m².a): 40 (D)
Energiepreisband: zwischen 850 und 1.190 €
Referenzpreisjahre: 2021, 2022, 2023
Kontaktieren Sie einen Abriculteur oder
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Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.
Annonce verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Pascale Ferranti, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC von Paris registriert unter Nr. 900 781 139, kein Barkapital, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Sitz in Paris, Kapital 5.000 €, im SIREN Nr. 837 704 584 registriert, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Pascale Ferranti
RSAC Paris 900 781 139
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Anbieter-Objektnummerpfva25065793100
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris