Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30668043
Charmante 3-Zimmer-Wohnung – 58 m² – Paris 6e, Saint-Germain-des-Prés
- Wohnung
- · 57 m² Wohnfläche
- · 725.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Immobilienservice verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, ein detaillierter Plan und eine immersive
...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Immobilienservice verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, ein detaillierter Plan und eine immersive 3D-Besichtigung.
Im Herzen des 6. Arrondements, zwischen Mabillon und Odéon, bietet diese 58 m²-Wohnung (57,54 m² Carrez) eine außergewöhnliche geografische Lage. Im dritten Stock eines gut gepflegten Gebäudes (ohne Aufzug) genießt sie einen einzigartigen Kontrast: Sie profitiert von der unmittelbaren Belebung des Viertels und bleibt gleichzeitig völlig ruhig.
Die Wohnung ist vollständig zu zwei kleinen Innenhöfen ausgerichtet.
Der Eingang führt in einen angenehmen Wohnbereich, der nach Süden ausgerichtet ist, wo eine offene Küche integriert ist.
Die Wohnung verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem eigenen Bad hat.
Ein großes Badezimmer mit Toilette vervollständigt dieses funktionale und gut durchdachte Interieur.
Optionale 7 m² Kellerräume stehen zur Verfügung, um das Ganze abzurunden.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Ausgezeichnete Lage: Nur wenige Schritte von historischen Cafés (Le Flore, Les Deux Magots), Kunstgalerien und Buchläden, die den Charakter des Viertels ausmachen.
- Totale Ruhe: Komplett zum Innenhof ausgerichtet
- Großes Entwicklungspotenzial
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1307 €
- Wohnungseigentumsgebühr: 1964 € / Jahr (Wasser, Hausmeister, Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche, etc.)
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedarf
- Die Immobilie steht im Wohnungseigentumsstatus
- 106 Lose, davon 87 Wohn- Lose
- Wohnung Nr. 23
- Kein laufendes Verfahren
Verbrauch (kWhEP/m²·a): 308 (E)
CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m²·a): 67 (E)
Kaufpreis: 725 000 € (Maklercourtage vom Verkäufer getragen)
Optionale Anmietung eines 7 m² großen Kellers möglich
Bereit, diese Immobilie zu entdecken? Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu organisieren
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website:
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Isabelle Brut-Francis, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC Nanterre unter Nr. 903 553 295, ohne Kapitalbindung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, mit einem Kapital von 5 000 €, eingetragen unter der Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt durch die Paris Île-de-France CCI, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, Sitz der Gesellschaft in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken sind auf der genannten Website verfügbar.
Isabelle Francis
RSAC Nanterre 903 553 295
Im Herzen des 6. Arrondements, zwischen Mabillon und Odéon, bietet diese 58 m²-Wohnung (57,54 m² Carrez) eine außergewöhnliche geografische Lage. Im dritten Stock eines gut gepflegten Gebäudes (ohne Aufzug) genießt sie einen einzigartigen Kontrast: Sie profitiert von der unmittelbaren Belebung des Viertels und bleibt gleichzeitig völlig ruhig.
Die Wohnung ist vollständig zu zwei kleinen Innenhöfen ausgerichtet.
Der Eingang führt in einen angenehmen Wohnbereich, der nach Süden ausgerichtet ist, wo eine offene Küche integriert ist.
Die Wohnung verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem eigenen Bad hat.
Ein großes Badezimmer mit Toilette vervollständigt dieses funktionale und gut durchdachte Interieur.
Optionale 7 m² Kellerräume stehen zur Verfügung, um das Ganze abzurunden.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Ausgezeichnete Lage: Nur wenige Schritte von historischen Cafés (Le Flore, Les Deux Magots), Kunstgalerien und Buchläden, die den Charakter des Viertels ausmachen.
- Totale Ruhe: Komplett zum Innenhof ausgerichtet
- Großes Entwicklungspotenzial
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1307 €
- Wohnungseigentumsgebühr: 1964 € / Jahr (Wasser, Hausmeister, Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche, etc.)
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedarf
- Die Immobilie steht im Wohnungseigentumsstatus
- 106 Lose, davon 87 Wohn- Lose
- Wohnung Nr. 23
- Kein laufendes Verfahren
Verbrauch (kWhEP/m²·a): 308 (E)
CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m²·a): 67 (E)
Kaufpreis: 725 000 € (Maklercourtage vom Verkäufer getragen)
Optionale Anmietung eines 7 m² großen Kellers möglich
Bereit, diese Immobilie zu entdecken? Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu organisieren
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website:
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Isabelle Brut-Francis, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC Nanterre unter Nr. 903 553 295, ohne Kapitalbindung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, mit einem Kapital von 5 000 €, eingetragen unter der Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt durch die Paris Île-de-France CCI, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, Sitz der Gesellschaft in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken sind auf der genannten Website verfügbar.
Isabelle Francis
RSAC Nanterre 903 553 295
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Anbieter-Objektnummerifva25065875006
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris