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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30667299
Doppelhaushälfte von 93 m² mit Außenbereich und großzügigen Räumen
- Haus
- · 93 m² Wohnfläche
- · 798.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich verpflichtet, Ihnen einen außergewöhnlichen Service zu bieten. Entdecken Sie dieses Objekt durch eine gepflegte Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich verpflichtet, Ihnen einen außergewöhnlichen Service zu bieten. Entdecken Sie dieses Objekt durch eine gepflegte Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer immersiven virtuellen Besichtigung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte erfolgreich zu realisieren.
Entdecken Sie dieses Maisonette-Dachgeschoss mit städtischem Flair, veredelt durch einen spektakulären, ost-west durchgehenden Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 4,30 m im Kirchturmstil, der dem Ganzen Volumen, Licht und Charakter verleiht.
Der Eingang erfolgt über eine private Terrasse von ca. 15 m², die die Innenräume angenehm verlängert. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich von 33 m² mit offener Küche, konzipiert für Geselligkeit und täglichen Komfort. Diese Ebene umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine unabhängige Toilette mit Wäscheraum. Im Obergeschoss sorgt ein Flur, der derzeit als Büro genutzt wird, für eine Aussicht auf den Wohnbereich und verstärkt das Raumgefühl. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad mit Toilette ergänzen diese Ebene. Es besteht auch die Möglichkeit, die Bodenfläche im Obergeschoss zu erweitern, um mehr Wohnfläche nach Bedarf zu schaffen.
In unmittelbarer Nähe zu Paris, Geschäften und Verkehrsmitteln bietet sich eine praktische Lage, in der alle täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Wohnkomfort eines Hauses in der Stadt
- Seltene Immobilie nahe aller Annehmlichkeiten
- Vollständig modular, Möglichkeit, die Bodenfläche zu erweitern oder Räume durch Trennwände neu zu verteilen
Hinweis:
- Grundsteuer: 2106 Euro/Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 1125 Euro/Jahr
- Immobilie in sehr gutem Zustand, keine Arbeiten erforderlich
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum – 8 Einheiten
- Los Nr. 15 Anteil 268 / 3589
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Rechtsverfahren
Verbrauchszahlen (kWhEP/m2.jahr): 226 (D)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m2.jahr): 7 (B)
Max. Energiepreis-/Kostenbereich: Euro pro Jahr
Referenzjahr der Preise: 2021
Verkaufspreis: 798.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorar vom Verkäufer getragen)
Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Jaume Bosch, Handelsvertreter (Ei), im RSAC Créteil unter Nr. 100239078, ohne Geldmittelbestand, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen im Siren Nr. 837704584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Georisques-Website.
Jaume Bosch
Ei • RSAC Créteil 100 239 078
Entdecken Sie dieses Maisonette-Dachgeschoss mit städtischem Flair, veredelt durch einen spektakulären, ost-west durchgehenden Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 4,30 m im Kirchturmstil, der dem Ganzen Volumen, Licht und Charakter verleiht.
Der Eingang erfolgt über eine private Terrasse von ca. 15 m², die die Innenräume angenehm verlängert. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich von 33 m² mit offener Küche, konzipiert für Geselligkeit und täglichen Komfort. Diese Ebene umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine unabhängige Toilette mit Wäscheraum. Im Obergeschoss sorgt ein Flur, der derzeit als Büro genutzt wird, für eine Aussicht auf den Wohnbereich und verstärkt das Raumgefühl. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad mit Toilette ergänzen diese Ebene. Es besteht auch die Möglichkeit, die Bodenfläche im Obergeschoss zu erweitern, um mehr Wohnfläche nach Bedarf zu schaffen.
In unmittelbarer Nähe zu Paris, Geschäften und Verkehrsmitteln bietet sich eine praktische Lage, in der alle täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Wohnkomfort eines Hauses in der Stadt
- Seltene Immobilie nahe aller Annehmlichkeiten
- Vollständig modular, Möglichkeit, die Bodenfläche zu erweitern oder Räume durch Trennwände neu zu verteilen
Hinweis:
- Grundsteuer: 2106 Euro/Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 1125 Euro/Jahr
- Immobilie in sehr gutem Zustand, keine Arbeiten erforderlich
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum – 8 Einheiten
- Los Nr. 15 Anteil 268 / 3589
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Rechtsverfahren
Verbrauchszahlen (kWhEP/m2.jahr): 226 (D)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m2.jahr): 7 (B)
Max. Energiepreis-/Kostenbereich: Euro pro Jahr
Referenzjahr der Preise: 2021
Verkaufspreis: 798.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorar vom Verkäufer getragen)
Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Jaume Bosch, Handelsvertreter (Ei), im RSAC Créteil unter Nr. 100239078, ohne Geldmittelbestand, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen im Siren Nr. 837704584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Georisques-Website.
Jaume Bosch
Ei • RSAC Créteil 100 239 078
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Anbieter-Objektnummerjbvm24069393260
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris