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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30664475
Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 m vom Praia da Lota entfernt
- Haus
- · 238 m² Wohnfläche
- · 221 m² Grundstücksfläche
- · 900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 m vom Praia da Lota entfernt (-)
Wir präsentieren diese wunderschöne, halb freistehende Villa, eingebettet in das exklusive Privatwohnkonzept „Pérola da Lota“, eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom ...mehr lesen
Wir präsentieren diese wunderschöne, halb freistehende Villa, eingebettet in das exklusive Privatwohnkonzept „Pérola da Lota“, eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom ...mehr lesen
Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 m vom Praia da Lota entfernt (-)
Wir präsentieren diese wunderschöne, halb freistehende Villa, eingebettet in das exklusive Privatwohnkonzept „Pérola da Lota“, eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom Strand entfernt, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen, modernen Umgebung vereint.
Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Ausstattung ist dies die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Stil und Meeresnähe suchen.
Grundstück 284,20 m² Brutto-Baufläche 238,32 m² | Garten 189,13 m² | Terrassen 52,87 m² | Privater Pool (19,95 m²) |
Typologie T3+2
Aufteilung und Bereiche des Hauses:
Erdgeschoss:
Garage: 20,80 m²
Eingangshalle: 5,00 m²
WC 2,90 m²
Wohnzimmer und Essbereich (offener Raum): 34,15 m²
Voll ausgestattete Küche: 10,72 m²
Pool: 19,95 m²
Außenbereich mit Grill und Freizeitraum
Erstes Obergeschoss:
Schlafzimmer 1: 14,80 m² + WC: 4,25 m² + Terrasse: 4,70 m²
Schlafzimmer 2: 14,80 m² + WC: 5,50 m² + Terrasse: 5,50 m²
Schlafzimmer 3: 12,10 m² + WC: 2,80 m²
Zweites Obergeschoss (Technikzonen mit Potenzial für zusätzliches T2):
Büro-/Technikbereiche: 19,81 m² + Terrasse: 25,80 m²
Zusätzlicher Technikbereich: 16,84 m² + Terrasse: 14,83 m²
Zusätzlicher Lagerbereich: 3,94 m²
Hochwertige Ausstattung:
Warmwasser-Pumpe
Klimatisierung in allen Räumen
Solarzellen für Eigenverbrauch
Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestation
Wärmedämmung und Schalldämmung
Elektrische Solarmarkisen aus Aluminium
Weiße Innen- und Haustüren bis zur Decke
Bosch-Geräte (einschließlich amerikanischer Kühlschrank)
Toiletten mit Ausstattung
Deckenhänger mit LED-Beleuchtung
Laminatboden mit „Klick“-System
Allgemeine Zahlungsbedingungen:
Baubeginn: Juni 2025
Geplantes Fertigstellungsdatum: 18 Monate
Zahlungsplan:
20 % Anzahlung CPCV
20 % bei Abschluss der Rohbauarbeiten
10 % bei Verlegung der Fassadenarbeiten
50 % bei Beurkundung
Mit der Casas do Sotavento Real Estate Treuhand
Casas do Sotavento garantiert einen umfassenden, persönlichen Service mit dedizierter Betreuung in allen Phasen des Kaufprozesses. Vom ersten Besichtigungstermin bis zur Beurkundung bieten wir juristische Sicherheit, Transparenz und volle Unterstützung für einen sicheren, reibungslosen Kauf.
Dort, wo Natur auf Raffinesse trifft
Planen Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Vergnügen, in einer exklusiven Umgebung zu leben, in der jedes Detail zu Ihrem Wohlbefinden entworfen wurde.
Kontaktieren Sie Casas do Sotavento. Ihr neues Leben beginnt hier.
Energieleistung: A+
Ref: CS-MORB-93252 CC
Wir präsentieren diese wunderschöne, halb freistehende Villa, eingebettet in das exklusive Privatwohnkonzept „Pérola da Lota“, eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom Strand entfernt, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen, modernen Umgebung vereint.
Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Ausstattung ist dies die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Stil und Meeresnähe suchen.
Grundstück 284,20 m² Brutto-Baufläche 238,32 m² | Garten 189,13 m² | Terrassen 52,87 m² | Privater Pool (19,95 m²) |
Typologie T3+2
Aufteilung und Bereiche des Hauses:
Erdgeschoss:
Garage: 20,80 m²
Eingangshalle: 5,00 m²
WC 2,90 m²
Wohnzimmer und Essbereich (offener Raum): 34,15 m²
Voll ausgestattete Küche: 10,72 m²
Pool: 19,95 m²
Außenbereich mit Grill und Freizeitraum
Erstes Obergeschoss:
Schlafzimmer 1: 14,80 m² + WC: 4,25 m² + Terrasse: 4,70 m²
Schlafzimmer 2: 14,80 m² + WC: 5,50 m² + Terrasse: 5,50 m²
Schlafzimmer 3: 12,10 m² + WC: 2,80 m²
Zweites Obergeschoss (Technikzonen mit Potenzial für zusätzliches T2):
Büro-/Technikbereiche: 19,81 m² + Terrasse: 25,80 m²
Zusätzlicher Technikbereich: 16,84 m² + Terrasse: 14,83 m²
Zusätzlicher Lagerbereich: 3,94 m²
Hochwertige Ausstattung:
Warmwasser-Pumpe
Klimatisierung in allen Räumen
Solarzellen für Eigenverbrauch
Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestation
Wärmedämmung und Schalldämmung
Elektrische Solarmarkisen aus Aluminium
Weiße Innen- und Haustüren bis zur Decke
Bosch-Geräte (einschließlich amerikanischer Kühlschrank)
Toiletten mit Ausstattung
Deckenhänger mit LED-Beleuchtung
Laminatboden mit „Klick“-System
Allgemeine Zahlungsbedingungen:
Baubeginn: Juni 2025
Geplantes Fertigstellungsdatum: 18 Monate
Zahlungsplan:
20 % Anzahlung CPCV
20 % bei Abschluss der Rohbauarbeiten
10 % bei Verlegung der Fassadenarbeiten
50 % bei Beurkundung
Mit der Casas do Sotavento Real Estate Treuhand
Casas do Sotavento garantiert einen umfassenden, persönlichen Service mit dedizierter Betreuung in allen Phasen des Kaufprozesses. Vom ersten Besichtigungstermin bis zur Beurkundung bieten wir juristische Sicherheit, Transparenz und volle Unterstützung für einen sicheren, reibungslosen Kauf.
Dort, wo Natur auf Raffinesse trifft
Planen Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Vergnügen, in einer exklusiven Umgebung zu leben, in der jedes Detail zu Ihrem Wohlbefinden entworfen wurde.
Kontaktieren Sie Casas do Sotavento. Ihr neues Leben beginnt hier.
Energieleistung: A+
Ref: CS-MORB-93252 CC
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)238 m²
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Grundstücksfläche (ca.)221 m²
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Anbieter-Objektnummer26114257
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris