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bellevue.de-ID: 30664477

Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 m vom Praia da Lota entfernt

  • Haus
  • · 238 m² Wohnfläche
  • · 221 m² Grundstücksfläche
  • · 900.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 m vom Praia da Lota entfernt (-)

Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die in die private exklusive Wohnanlage „Pérola da Lota“ integriert ist – eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom ...mehr lesen
Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 m vom Praia da Lota entfernt (-)

Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die in die private exklusive Wohnanlage „Pérola da Lota“ integriert ist – eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom Strand entfernt, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen, modernen Umgebung vereint.

Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Ausstattung ist dies die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Stil und Meernähe suchen.

Grundstück 284,20 m² Brutto-Bautechnikfläche 238,32 m² | Garten 189,13 m² | Terrassen 52,87 m² | Privater Pool (19,95 m²) | Typologie T3+2

Aufteilung und Bereiche des Hauses:
Erdgeschoss:
Garage: 20,80 m²
Eingangsfoyer: 5,00 m²
WC 2,90 m »
Wohnzimmer und Esszimmer (offener Raum): 34,15 m²
Voll ausgestattete Küche: 10,72 m²
Pool: 19,95 m²
Außenbereich mit Grill- und Freizeitbereich
Erster Stock:
Zimmer 1: 14,80 m² + WC: 4,25 m² + Terrasse: 4,70 m²
Zimmer 2: 14,80 m² + WC: 5,50 m² + Terrasse: 5,50 m²
Zimmer 3: 12,10 m² + WC: 2,80 m²
Zweiter Stock (technische Bereiche mit Potenzial für zusätzliches T2):
Büro-/Technikbereiche: 19,81 m² + Terrasse: 25,80 m²
Zusätzlicher Technikbereich: 16,84 m² + Terrasse: 14,83 m²
Zusätzlicher/storage Bereich: 3,94 m²
Exzellente Ausführung und Ausstattung:
Wärmepumpe (sanitäre Warmwasserversorgung)
Klimaanlage in allen Räumen
Solarpanels für Eigenverbrauch
Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestationen
Thermische und akustische Isolierung
Thermische Aluminium-Jalousien
Weißes Holzwerk bis zur Decke
Bosch-Geräte (einschließlich side-by-side Kühlschrank)
Getrennte Toiletten
Deckenelemente mit LED-Beleuchtung
Parkettboden mit »Klick-Clack«-System

Allgemeine Zahlungsbedingungen:
Baubeginn: Juni 2025
Voraussichtlicher Abschluss: 18 Monate

Zahlungsplan:
20 % bei CPCV-Abonnement
20 % nach Abschluss des Rohbaus
10 % bei Verlegung der Bodenbeläge
50 % bei der Beurkundung

Mit der Casas do Sotavento Real Estate-Treuhand
Casas do Sotavento garantiert einen vollständigen und persönlichen Service mit individueller Überwachung in allen Phasen des Kaufprozesses. Von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung bieten wir juristische Sicherheit, Transparenz und umfassende Unterstützung für einen sicheren und reibungslosen Kauf.

Dort, wo Natur auf Raffinesse trifft
Planen Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Vergnügen des Wohnens in einer exklusiven Umgebung, in der jedes Detail zu Ihrem Wohlbefinden gestaltet wurde.

Kontaktieren Sie Casas do Sotavento. Ihr neues Leben beginnt hier.
Energieeffizienz: A+
Ref: CS-MORB-93252 BB

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    238 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    221 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26114258

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

8900 Vila Nova De Cacela · PRT

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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