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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30664477
Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 m vom Praia da Lota entfernt
- Haus
- · 238 m² Wohnfläche
- · 221 m² Grundstücksfläche
- · 900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 m vom Praia da Lota entfernt (-)
Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die in die private exklusive Wohnanlage „Pérola da Lota“ integriert ist – eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom ...mehr lesen
Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die in die private exklusive Wohnanlage „Pérola da Lota“ integriert ist – eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom ...mehr lesen
Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 m vom Praia da Lota entfernt (-)
Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die in die private exklusive Wohnanlage „Pérola da Lota“ integriert ist – eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom Strand entfernt, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen, modernen Umgebung vereint.
Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Ausstattung ist dies die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Stil und Meernähe suchen.
Grundstück 284,20 m² Brutto-Bautechnikfläche 238,32 m² | Garten 189,13 m² | Terrassen 52,87 m² | Privater Pool (19,95 m²) | Typologie T3+2
Aufteilung und Bereiche des Hauses:
Erdgeschoss:
Garage: 20,80 m²
Eingangsfoyer: 5,00 m²
WC 2,90 m »
Wohnzimmer und Esszimmer (offener Raum): 34,15 m²
Voll ausgestattete Küche: 10,72 m²
Pool: 19,95 m²
Außenbereich mit Grill- und Freizeitbereich
Erster Stock:
Zimmer 1: 14,80 m² + WC: 4,25 m² + Terrasse: 4,70 m²
Zimmer 2: 14,80 m² + WC: 5,50 m² + Terrasse: 5,50 m²
Zimmer 3: 12,10 m² + WC: 2,80 m²
Zweiter Stock (technische Bereiche mit Potenzial für zusätzliches T2):
Büro-/Technikbereiche: 19,81 m² + Terrasse: 25,80 m²
Zusätzlicher Technikbereich: 16,84 m² + Terrasse: 14,83 m²
Zusätzlicher/storage Bereich: 3,94 m²
Exzellente Ausführung und Ausstattung:
Wärmepumpe (sanitäre Warmwasserversorgung)
Klimaanlage in allen Räumen
Solarpanels für Eigenverbrauch
Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestationen
Thermische und akustische Isolierung
Thermische Aluminium-Jalousien
Weißes Holzwerk bis zur Decke
Bosch-Geräte (einschließlich side-by-side Kühlschrank)
Getrennte Toiletten
Deckenelemente mit LED-Beleuchtung
Parkettboden mit »Klick-Clack«-System
Allgemeine Zahlungsbedingungen:
Baubeginn: Juni 2025
Voraussichtlicher Abschluss: 18 Monate
Zahlungsplan:
20 % bei CPCV-Abonnement
20 % nach Abschluss des Rohbaus
10 % bei Verlegung der Bodenbeläge
50 % bei der Beurkundung
Mit der Casas do Sotavento Real Estate-Treuhand
Casas do Sotavento garantiert einen vollständigen und persönlichen Service mit individueller Überwachung in allen Phasen des Kaufprozesses. Von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung bieten wir juristische Sicherheit, Transparenz und umfassende Unterstützung für einen sicheren und reibungslosen Kauf.
Dort, wo Natur auf Raffinesse trifft
Planen Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Vergnügen des Wohnens in einer exklusiven Umgebung, in der jedes Detail zu Ihrem Wohlbefinden gestaltet wurde.
Kontaktieren Sie Casas do Sotavento. Ihr neues Leben beginnt hier.
Energieeffizienz: A+
Ref: CS-MORB-93252 BB
Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die in die private exklusive Wohnanlage „Pérola da Lota“ integriert ist – eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom Strand entfernt, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen, modernen Umgebung vereint.
Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Ausstattung ist dies die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Stil und Meernähe suchen.
Grundstück 284,20 m² Brutto-Bautechnikfläche 238,32 m² | Garten 189,13 m² | Terrassen 52,87 m² | Privater Pool (19,95 m²) | Typologie T3+2
Aufteilung und Bereiche des Hauses:
Erdgeschoss:
Garage: 20,80 m²
Eingangsfoyer: 5,00 m²
WC 2,90 m »
Wohnzimmer und Esszimmer (offener Raum): 34,15 m²
Voll ausgestattete Küche: 10,72 m²
Pool: 19,95 m²
Außenbereich mit Grill- und Freizeitbereich
Erster Stock:
Zimmer 1: 14,80 m² + WC: 4,25 m² + Terrasse: 4,70 m²
Zimmer 2: 14,80 m² + WC: 5,50 m² + Terrasse: 5,50 m²
Zimmer 3: 12,10 m² + WC: 2,80 m²
Zweiter Stock (technische Bereiche mit Potenzial für zusätzliches T2):
Büro-/Technikbereiche: 19,81 m² + Terrasse: 25,80 m²
Zusätzlicher Technikbereich: 16,84 m² + Terrasse: 14,83 m²
Zusätzlicher/storage Bereich: 3,94 m²
Exzellente Ausführung und Ausstattung:
Wärmepumpe (sanitäre Warmwasserversorgung)
Klimaanlage in allen Räumen
Solarpanels für Eigenverbrauch
Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestationen
Thermische und akustische Isolierung
Thermische Aluminium-Jalousien
Weißes Holzwerk bis zur Decke
Bosch-Geräte (einschließlich side-by-side Kühlschrank)
Getrennte Toiletten
Deckenelemente mit LED-Beleuchtung
Parkettboden mit »Klick-Clack«-System
Allgemeine Zahlungsbedingungen:
Baubeginn: Juni 2025
Voraussichtlicher Abschluss: 18 Monate
Zahlungsplan:
20 % bei CPCV-Abonnement
20 % nach Abschluss des Rohbaus
10 % bei Verlegung der Bodenbeläge
50 % bei der Beurkundung
Mit der Casas do Sotavento Real Estate-Treuhand
Casas do Sotavento garantiert einen vollständigen und persönlichen Service mit individueller Überwachung in allen Phasen des Kaufprozesses. Von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung bieten wir juristische Sicherheit, Transparenz und umfassende Unterstützung für einen sicheren und reibungslosen Kauf.
Dort, wo Natur auf Raffinesse trifft
Planen Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Vergnügen des Wohnens in einer exklusiven Umgebung, in der jedes Detail zu Ihrem Wohlbefinden gestaltet wurde.
Kontaktieren Sie Casas do Sotavento. Ihr neues Leben beginnt hier.
Energieeffizienz: A+
Ref: CS-MORB-93252 BB
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)238 m²
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Grundstücksfläche (ca.)221 m²
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Anbieter-Objektnummer26114258
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris