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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30664473
Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 Meter vom Praia da Lota entfernt
- Haus
- · 238 m² Wohnfläche
- · 221 m² Grundstücksfläche
- · 950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 Meter vom Praia da Lota entfernt (-)
Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhaushälfte, eingebettet in die exklusive Privatresidenz „Pérola da Lota“, eine neue Siedlung nur einen Steinwurf vom Strand ...mehr lesen
Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhaushälfte, eingebettet in die exklusive Privatresidenz „Pérola da Lota“, eine neue Siedlung nur einen Steinwurf vom Strand ...mehr lesen
Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 Meter vom Praia da Lota entfernt (-)
Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhaushälfte, eingebettet in die exklusive Privatresidenz „Pérola da Lota“, eine neue Siedlung nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen und modernen Umgebung vereint.
Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Ausstattung ist dies die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Stil und Meer-Nähe suchen.
Grundstück 284,20 m² Brutto-Baufläche: 238,32 m² | Garten 189,13 m² | Terrassen 52,87 m² | Privater Pool (19,95 m²) | Typologie T3+2
Aufteilung und Räume des Hauses:
Erdgeschoss:
Garage: 20,80 m²
Eingangsfoyer: 5,00 m²
WC 2,90 m²
Wohn- und Essbereich (offener Bereich): 34,15 m²
Wohnküche (voll ausgestattet): 10,72 m²
Pool: 19,95 m²
Außenbereich mit Barbecue und Freizeitraum
Obergeschoss 1:
Schlafzimmer 1: 14,80 m² + WC: 4,25 m² + Terrasse: 4,70 m²
Schlafzimmer 2: 14,80 m² + WC: 5,50 m² + Terrasse: 5,50 m²
Schlafzimmer 3: 12,10 m² + WC: 2,80 m²
Obergeschoss 2 (technische Bereiche mit Potenzial für zusätzliches T2):
Büro-/Technikbereiche: 19,81 m² + Terrasse: 25,80 m²
Zusätzlicher Technikbereich: 16,84 m² + Terrasse: 14,83 m²
Zusätzlicher Lager-/Abstellbereich: 3,94 m²
Ausstattung und Qualität der Ausstattung:
Wärmepumpe für Warmwasser
Klimatisierung in allen Räumen
Solarpaneele für Eigenverbrauch
Vorinstallation für EV-Ladestation
Thermische und akustische Isolierung
Elektrische Jalousien aus Aluminium
Weiße Fenster- und Türrahmen bis zur Decke
Bosch-Geräte (einschließlich amerikanischer Kühlschrank)
Separate WCs
Deckeneinbauleuchten mit LED-Beleuchtung
Vinylboden mit „Clic-clac“-System
Allgemeine Zahlungsbedingungen:
Baubeginn: Juni 2025
Voraussichtliche Fertigstellung: 18 Monate
Zahlungsplan:
20 % auf CPCV-Abonnement
20 % bei Fertigstellung des Mauerwerks
10 % bei Verlegung der Verkleidungen
50 % bei Beurkundung
Mit der Casas do Sotavento Real Estate Trust
Casas do Sotavento garantiert einen umfassenden, persönlichen Service mit spezieller Betreuung bei allen Phasen des Kaufprozesses. Von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungsvorgang bieten wir rechtliche Sicherheit, Transparenz und volle Unterstützung für einen sicheren und reibungslosen Kauf.
Wo Natur auf Raffinesse trifft
Planen Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Vergnügen, in einer exklusiven Umgebung zu leben, in der jedes Detail Ihrem Wohlbefinden dient.
Kontaktieren Sie Casas do Sotavento. Ihr neues Leben beginnt hier.
Energieeffizienz: A+
ref:CS-MORB-93252 EE
Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhaushälfte, eingebettet in die exklusive Privatresidenz „Pérola da Lota“, eine neue Siedlung nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen und modernen Umgebung vereint.
Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Ausstattung ist dies die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Stil und Meer-Nähe suchen.
Grundstück 284,20 m² Brutto-Baufläche: 238,32 m² | Garten 189,13 m² | Terrassen 52,87 m² | Privater Pool (19,95 m²) | Typologie T3+2
Aufteilung und Räume des Hauses:
Erdgeschoss:
Garage: 20,80 m²
Eingangsfoyer: 5,00 m²
WC 2,90 m²
Wohn- und Essbereich (offener Bereich): 34,15 m²
Wohnküche (voll ausgestattet): 10,72 m²
Pool: 19,95 m²
Außenbereich mit Barbecue und Freizeitraum
Obergeschoss 1:
Schlafzimmer 1: 14,80 m² + WC: 4,25 m² + Terrasse: 4,70 m²
Schlafzimmer 2: 14,80 m² + WC: 5,50 m² + Terrasse: 5,50 m²
Schlafzimmer 3: 12,10 m² + WC: 2,80 m²
Obergeschoss 2 (technische Bereiche mit Potenzial für zusätzliches T2):
Büro-/Technikbereiche: 19,81 m² + Terrasse: 25,80 m²
Zusätzlicher Technikbereich: 16,84 m² + Terrasse: 14,83 m²
Zusätzlicher Lager-/Abstellbereich: 3,94 m²
Ausstattung und Qualität der Ausstattung:
Wärmepumpe für Warmwasser
Klimatisierung in allen Räumen
Solarpaneele für Eigenverbrauch
Vorinstallation für EV-Ladestation
Thermische und akustische Isolierung
Elektrische Jalousien aus Aluminium
Weiße Fenster- und Türrahmen bis zur Decke
Bosch-Geräte (einschließlich amerikanischer Kühlschrank)
Separate WCs
Deckeneinbauleuchten mit LED-Beleuchtung
Vinylboden mit „Clic-clac“-System
Allgemeine Zahlungsbedingungen:
Baubeginn: Juni 2025
Voraussichtliche Fertigstellung: 18 Monate
Zahlungsplan:
20 % auf CPCV-Abonnement
20 % bei Fertigstellung des Mauerwerks
10 % bei Verlegung der Verkleidungen
50 % bei Beurkundung
Mit der Casas do Sotavento Real Estate Trust
Casas do Sotavento garantiert einen umfassenden, persönlichen Service mit spezieller Betreuung bei allen Phasen des Kaufprozesses. Von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungsvorgang bieten wir rechtliche Sicherheit, Transparenz und volle Unterstützung für einen sicheren und reibungslosen Kauf.
Wo Natur auf Raffinesse trifft
Planen Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Vergnügen, in einer exklusiven Umgebung zu leben, in der jedes Detail Ihrem Wohlbefinden dient.
Kontaktieren Sie Casas do Sotavento. Ihr neues Leben beginnt hier.
Energieeffizienz: A+
ref:CS-MORB-93252 EE
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)238 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)221 m²
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Anbieter-Objektnummer26114259
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris