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bellevue.de-ID: 30663565

Studio mit 30 m² und Balkon – Viertel Victor Hugo in Courbevoie

  • Wohnung
  • · 30 m² Wohnfläche
  • · 258.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der familiären Agentur, die Ihnen eine außergewöhnliche Immobilienbetreuung bietet. Entdecken Sie dieses 30,1 m² große Studio mit Balkon in der rue Victor Hugo in Courbevoie, in einer neueren und gepflegten Residenz aus ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der familiären Agentur, die Ihnen eine außergewöhnliche Immobilienbetreuung bietet. Entdecken Sie dieses 30,1 m² große Studio mit Balkon in der rue Victor Hugo in Courbevoie, in einer neueren und gepflegten Residenz aus dem Jahr 2012. Der Eingang öffnet sich zu einer offenen Küche und einem angenehmen Wohnbereich, der dank der großen Öffnungen viel Licht erhält. Dieser Bereich hat direkten Zugang zu einem Balkon von 1,43 m², der eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Die Anordnung wurde so konzipiert, dass jeder Quadratmeter optimiert wird, ohne Platz zu verschwenden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbeckenunterschrank und ein WC. Die Heizung ist individuell elektrisch, und die Wohnung besitzt eine kontrollierte mechanische Belüftung (VMC). Die gut gepflegte Eigentümergemeinschaft bietet zudem angenehme Außenbereiche. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. Verkehrsanbindung und Annehmlichkeiten: Der Bahnhof Courbevoie (L-Linie des Transilien) ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Mehrere Buslinien bedienen den Bereich über die Avenue Marceau und die Rue Jean-Pierre Timbaud. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Grünflächen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. La Défense, die Ufer der Seine und die Île de la Jatte sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Pluspunkte: - Ruhe, Grünflächen - Helle Räume - Balkon ohne vis-à-vis Ergänzende Informationen: - Jahresabrechnung: 804 € (67 €/Monat) - Grundsteuer: 762 € - Individuelle elektrische Heizung - Allgemeiner guter Zustand, keine Arbeiten vorgesehen - Eigentümergemeinschaft (Anzahl der Lose nicht mitgeteilt), kein laufendes Verfahren - DPE: C (191 kWhEP/m².a), GES: B (7 kg CO2/m².a) Verkaufspreis: 258 000 € TTC (Provision zu Lasten des Verkäufers) Verkauf in Delegation. Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Glineur, Ei, Handelsvertreterin im Immobilienbereich, eingetragen im Registre Spécial des Agent Commercials des Handelsgerichts Nanterre mit der RSAC-Nummer 903 641 827, ohne Mittelzufluss, handelnd im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital von 5 000 €, eingetragen unter der Siren-Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, mit Hauptsitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris. Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website Céline Glineur Ei • RSAC Nanterre 903 641 827

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    30 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cgva18063092800_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92400 Courbevoie · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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