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bellevue.de-ID: 30663563

Appartement mit 3 Zimmern und 66 m² – Letzte Etage, durchgehend, mit zwei Balkonen und Garage in Gen

  • Wohnung
  • · 66 m² Wohnfläche
  • · 310.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs bietet Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m² an, durchgehend und besonders lichtdurchflutet, gelegen im 2. und letzten Stockwerk (ohne Aufzug) einer sicheren, 2013 erbauten Wohnanlage in Gennevilliers. Die einzige Wohnung auf ...mehr lesen
Abriculteurs bietet Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m² an, durchgehend und besonders lichtdurchflutet, gelegen im 2. und letzten Stockwerk (ohne Aufzug) einer sicheren, 2013 erbauten Wohnanlage in Gennevilliers. Die einzige Wohnung auf dem Treppenabschnitt profitiert von einer ruhigen und privilegierten Umgebung.

Der Innenraum umfasst:

- Praktischer Flur mit flüssigem Rundgang.
- Angenehmer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch einen ersten Balkon nach Süden ergänzt wird.
- Offene, eingerichtete und ausgestattete Küche mit Zugang zu einem zweiten Balkon.
- Zwei komfortable Schlafzimmer mit großzügigem Raumangebot.
- Bad mit Fenster, das natürliches Licht und Belüftung bietet.
- Separate Toilette.
- Ein geschlossener Tiefgaragenplatz vervollständigt dieses Objekt und ist ein echter Vorteil in der Region.

Umfeld, Quartier und Verkehr:

Diese Wohnung profitiert von einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe der Rathaus und des täglichen Handels.

Verkehr: Die Stationen Les Agnettes und Gabriel Péri (Linie 13) sowie der RER C Gennevilliers sind in ca. 15 Gehminuten oder etwa 10 Minuten mit dem Bus erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten: Carrefour Center in nur 3 Gehminuten und das Einkaufszentrum Chanteraines in 5 Autominuten.

Freizeit und grüne Flächen: Parc des Sévines in 5 Gehminuten, Parc départemental des Chanteraines in 10 Minuten; in der Nähe finden sich Sportanlagen, ein Konservatorium und ein nautischer Zentrum.

Besonderheiten der Immobilie (ideal als Hauptwohnsitz oder Investment):

- Moderne und sichere Residenz, entspricht den Normen von 2013.
- Durchgehend belichtete Wohnung mit schöner Helligkeit.
- Zwei Balkone für angenehmes Outdoor-Vergnügen.
- Gas-Einzelheizung und gute Energieeffizienz.
- Abstellraum für Fahrräder für die Bewohner.

Zusätzliche Informationen:
- Jährliche Nebenkosten: 1.440 €
- Grundsteuer: 1.276 €
- Gas-Einzelheizung
- Allgemein in gutem Zustand, keine Arbeiten erforderlich
- Eigentümergenossenschaft (Anzahl der Lose nicht mitgeteilt), keine laufenden Verfahren
- Energieausweis: D (151 kWhEP/m²·a) – Ges: D (31 kWhEP/m²·a)

Verkaufspreis: 310.000 € inkl. MwSt. (Provision zahlt der Verkäufer)
Verkauf im Delegationsverfahren

Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Dieser Immobilienanzeige liegt unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Céline Glineur, Ei, Maklerin registriert im Registre Spécial des Agents Commerciaux des Tribunal de Commerce de Nanterre, RSAC 903 641 827, ohne Fondsverwaltung, tätig im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Kapital von 5.000 €, eingetragen unter Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt durch das Chambre de Commerce et d’Industrie von Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website

Céline Glineur
Ei • RSAC Nanterre 903 641 827

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    66 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cgva18066692230_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92230 Gennevilliers · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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