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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30663561

Familienwohnung mit 5 Zimmern, 91 m² – 4 Schlafzimmer, zwei Terrassen und zwei Parkplätze – Allée F

  • Wohnung
  • · 91 m² Wohnfläche
  • · 520.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die Ansprüche und Servicequalität in den Mittelpunkt Ihres Immobilienprojekts stellt. Genießen Sie eine vollständige Vorstellung dieser Immobilie mit professionellen Fotos, detailliertem Grundriss und ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die Ansprüche und Servicequalität in den Mittelpunkt Ihres Immobilienprojekts stellt. Genießen Sie eine vollständige Vorstellung dieser Immobilie mit professionellen Fotos, detailliertem Grundriss und immersiver virtueller Besichtigung.

Entdecken Sie diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung von 91 m² im 6. Obergeschoss von 7 einer modernen Residence in der Nähe des Arc Sportif-Ökoquartiers in Colombes, Allée Françoise Héritier.

Noch unbewohnt beeindruckt diese Wohnung mit zeitgemäßen Ausstattungen durch großzügige Räume und bemerkenswerte Helligkeit, verstärkt durch eine Doppel-Ausrichtung Ost/West.

Der Innenraum gliedert sich in:

- Einen einladenden und funktionalen Eingang.
- Einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, der Zugang zu einer ersten 22 m² großen Terrasse mit Westausrichtung bietet – ideal, um den Abend ausklingen zu lassen.
- Vier Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken. Hauptmerkmal: Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu den zwei großzügigen Terrassen mit insgesamt 41 m² Außenfläche, Ost- und Westausrichtung und uneingeschränktem Ausblick.
- Ein Badezimmer mit WC, ein modernes Duschbad sowie ein zweites unabhängiges WC.
- Zwei sicher unterirdisch gelegene Stellplätze.

Lebens- und Umfeldrahmen:

Gelegen im Block Colombus bietet dieses jüngste Ökoquartier ein angenehmes, grünes und größtenteils fußgängerfreundliches Lebensumfeld, ideal für Familien. Sie profitieren von grünen Flächen, Nahversorgung, Supermärkten sowie hochwertigen Sporteinrichtungen, die direkt von der Residenz erreichbar sind.

Verkehr, Schulen und Annehmlichkeiten:

Eine besonders praktische Adresse für Familienleben und tägliche Mobilität:
- Verkehr: Bahnhof Stade (Linie J) in 10 Gehminuten erreichbar, von dort aus nach Saint-Lazare in 15 Minuten; Buslinien direkt vor dem Gebäude; kommende Anbindung des Straßenzugs T1.
- Bildungsstätten: Krippen, Kindergarten- und Grundschulen in wenigen Gehminuten.

Pluspunkte der Immobilie:
- Noch unbewohnt, zeitgemäße Ausstattung
- Zwei Terrassen mit insgesamt 41 m², Ost- und Westausrichtung
- Uneingeschränkter Ausblick
- Sichere Residenz mit Aufzug

Zusätzliche Informationen:
- Grundsteuer: 1 697 € / Jahr
- Jährliche Nebenkosten (Heizung enthalten): 3 336 € / Jahr
- Wohnungseigentümergemeinschaft mit 77 Einheiten
- Energieeffizienzklasse: C – kWhEP/m².a, Emissionen: kg CO2/m².a

Kaufpreis: 520 000 € TTC (Provision beim Verkäufer).
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Céline Glineur unter +33 6 oder
Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.

Céline Glineur
Ei • Rsac Nanterre 903 641 827

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    91 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cgva18069192700_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92700 Colombes · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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