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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30663551

Dorfhaus, 4 Schlaf-/2 Badezimmer mit beheiztem Pool und Grundstück

  • Haus
  • · 325 m² Wohnfläche
  • · 11.427 m² Grundstücksfläche
  • · 249.948 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Dorfhaus mit 4/5 Schlafzimmern bietet großzügige Unterkünfte mit großen Empfangsräumen, einer Master-Suite mit Balkon und etwas mehr als einem Hektar eingezäuntem Grundstück mit einem eingebetteten Pool. Die schöne Immobilie ...mehr lesen
Dieses lichtdurchflutete Dorfhaus mit 4/5 Schlafzimmern bietet großzügige Unterkünfte mit großen Empfangsräumen, einer Master-Suite mit Balkon und etwas mehr als einem Hektar eingezäuntem Grundstück mit einem eingebetteten Pool. Die schöne Immobilie wurde komplett renoviert, überzeugt durch hohe Qualitätsstandards und energieeffiziente Heizung über eine Luft-W тепл Pumpe sowie doppelt verglaste Fenster. Zudem besteht die Anbindung an kommunale Abwasserentsorgung.

Der zentrale Eingang führt in einen doppelseitig belichteten Wohnbereich (ca. 50 m²) mit Holzofen, Fliesenboden, französischen Türen nach vorn, zwei Fenstern zur Seite und einer sichtbaren Steinwand. Voll ausgestattete Frühstücksküche (ca. 31 m²) mit Fliesenboden, Tür und zwei Schiebefenstern nach vorn, großer Küchenherd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank-Gefrierkombination und Holzküchenarbeitsflächen. Das Esszimmer (ca. 40 m²) verfügt über Fliesenboden, französische Türen nach vorn, Traufenvorsatz und einen weiteren Holzofen. Nützliches WC mit Waschbecken und Fenster nach vorn. Großes Waschzimmer (ca. 30 m²) mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine, Balken, französische Tür und Fenster nach vorn. Keller (ca. 23 m²) mit Tür nach vorn und Wasserenthärter.

Im ersten Stock befindet sich eine großzügige Diele mit Holzboden. Master-Suite bestehend aus einem Schlafzimmer (ca. 24 m²) mit Holzboden, Fenster nach vorn und Zugang zum großen Balkon, Ankleidezimmer (ca. 22 m²) mit Holzboden, Fenster und Tür zum Balkon, Badezimmer mit Fenster nach vorn, Eckbadewanne, Waschbecken und Toilette. Schlafzimmer 2 & 3 (je ca. 17 bzw. 18 m²) sind beide Doppelzimmer mit Holzboden und Fenstern nach vorn. Schlafzimmer 4 (ca. 18 m²) hat Holzboden und französische Türen zu einem großen Balkon. Familienbadezimmer (ca. 9 m²) mit Badewanne, großer Dusche, Waschbecken und Toilette, Fliesenboden und Fenster nach vorn. Weiteres doppeltes Repräsentationszimmer oder 5. Schlafzimmer (ca. 50 m²) mit Holzboden, Tür zur Seite zum Balkon, der mit Schlafzimmer 4 geteilt wird, französische Türen nach vorn mit Juliette-Balkon und zwei Fenstern zur Seite.

Getrennt vom Haus befindet sich ein sehr großes zweistöckiges Nebengebäude, im Erdgeschoss in drei separate Garagen (46, 27 & 53 m²) gegliedert, alle mit Strom und Licht sowie großen Garagentoren. Im ersten Stock ein einziger, riesiger Dachbodenraum (ca. 129 m²) erreichbar über Treppen aus einer der Garagen. Die Gärten, die sich auf 1,14 ha erstrecken, liegen vor dem Haus und beherbergen mehrere Obstbäume sowie den hervorragenden beheizten Pool mit solarbetriebener elektrischer Rollabdeckung. Warmwasser-Dusche und Poolhaus/Umkleideraum.

Diese sehr geräumige Immobilie liegt ideal im Herzen eines florierenden Dorfes, fußläufig zu einer Bäckerei, Lebensmittelladen, Metzger und einer Kneipe. 30 Minuten nach St Jean d’Angély, 40 Minuten nach Saintes und Cognac.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    325 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    11.427 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    N405

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17510 Néré · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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