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bellevue.de-ID: 30663549

Prestigeträchtige Villa mit herrlichem Panoramablick aufs Meer

  • Haus
  • · 444 m² Wohnfläche
  • · 1.950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Auf dem bezaubernden Poggio Pertuso-Hügel gelegen, genießt diese prestigeträchtige Villa einen atemberaubenden Blick aufs Meer und den Hafen von Cala Galera. Die dreigeschossige Immobilie mit ca. 250 m² Wohnfläche ist von großen Aussenbereichen ...mehr lesen
Auf dem bezaubernden Poggio Pertuso-Hügel gelegen, genießt diese prestigeträchtige Villa einen atemberaubenden Blick aufs Meer und den Hafen von Cala Galera. Die dreigeschossige Immobilie mit ca. 250 m² Wohnfläche ist von großen Aussenbereichen umgeben, darunter Loggien, private Höfe und ein terrassierter Garten (ca. 2.000 m²). Derzeit ist sie in mehrere Wohneinheiten unterteilt, bietet aber die Möglichkeit, zu einer einzigen Residenz zusammengeführt zu werden, ohne großen Aufwand. Die letzte Etage, ein unabhängiges Penthouse, wurde kürzlich stilvoll renoviert.\n\nRaumaufteilung\nErdgeschoss: Zwei Apartments, jedes bestehend aus Schlafzimmer, Bad, Wohnbereich mit Küche und großer Terrasse mit Loggia, Kamin und Meerblick.\nErstes Obergeschoss: Zwei weitere Apartments, ähnlich wie im Erdgeschoss, jedoch ergänzt durch ein Galerie-Schlafzimmer mit Bad und eine kleinere Terrasse.\nZweites Obergeschoss: Unabhängiges Einzimmer-Appartement, vollständig renoviert, mit modernen Oberflächen und Panoramablick.\nAußerdem gibt es zwei private, unüberdachte Parkplätze, von denen eine Treppe direkt zum Hauseingang führt. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein exklusives Zuhause in einer der faszinierendsten Lagen des Argentario-Gebiets suchen.\n\nZustand der Erhaltung\nDie Villa bedarf einer Renovierung. Die unteren Ebenen benötigen eine komplette Neugestaltung, während das dritte und obere Obergeschoss einmonoges Apartment beherbergen, das kürzlich renoviert, bezugsfertig und mit modernen Materialien versehen wurde. Die Struktur bewahrt architektonische Originaldetails, die eine interessante Basis für ein zeitgenössisches Renovierungsprojekt bieten.\n\nVersorgung und Potenziale\nDie Wasserversorgung wird vom Acquedotto Fiora gewährleistet, während das Abwassersystem durch eine Imhoff-Sackfäkf hat.\n\nVerwendung und potenzielle Nutzungsmöglichkeiten\nEine wunderbare Villa, sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz geeignet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    444 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26709

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

58019 Porto Santo Stefano · ITA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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