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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30662933

Verzauberndes Anwesen mit Gästehaus und Nebenräumen

  • Haus
  • · 654 m² Wohnfläche
  • · 26.149 m² Grundstücksfläche
  • · 995.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur 10 Minuten von Condom entfernt, am Rande eines malerischen Dorfes, bietet dieses großzügige, 430 m² große Steinanwesen mit einem 224 m² großen, komplett renovierten Gästehaus einen außergewöhnlichen Wohnkomfort, der den Charme der Vergangenheit ...mehr lesen
Nur 10 Minuten von Condom entfernt, am Rande eines malerischen Dorfes, bietet dieses großzügige, 430 m² große Steinanwesen mit einem 224 m² großen, komplett renovierten Gästehaus einen außergewöhnlichen Wohnkomfort, der den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet.
Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme mit großzügigen Räumen und guter Helligkeit. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem einladenden Esszimmer sowie einem gemütlichen Salon. Ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad sowie eine Waschküche/Holzheizung vervollständigen diese Ebene und bieten täglichen Komfort.
Im Obergeschoss gibt es einen großen, nutzbaren Flur und zwei prächtige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Zwei großen Räume von 26 m² bzw. 56 m² bleiben nach Belieben gestaltbar, was vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Gästehaus entdecken Sie einen großen, hellen Wohnbereich, eine schöne Bibliothek – ideal für gemütliche Momente – sowie einen warmen Essbereich. Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Vorbereiten und Teilen. Zur Nachtseite verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, zwei Duschen und ein Bad. Ein Büro ist auf dem breiten Flur eingerichtet.
Sie profitieren zudem von einer Werkstatt mit Glasdach und einem zusätzlichen Raum, der nach Wunsch zu einem Spielezimmer, Schlafzimmer oder Entspannungsbereich ausgebaut werden kann.
Auch der Außenbereich ist bemerkenswert. Eine große Terrasse überblickt einen wunderschönen Garten mit freier Sicht auf das umliegende Land. Der bewaldete Park mit jahrhundertealten Bäumen, zwei kleinen Teichen, Obstgarten und kultivierbarem Land vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Raum, der selten zu finden ist.
Was die Nebenräume betrifft, verfügt die Immobilie über einen 75 m² großen Keller mit einem Brunnen, eine Scheune, einen alten Gewölbekeller, eine Werkstatt und einen Hangar, die zahlreiche Möglichkeiten für ein persönliches oder professionelles Vorhaben bieten.
Komplett renoviert mit Unterstützung eines Teams von Fachleuten und eines Architekten verbindet diese Immobilie historische Elemente mit modernen Ausstattungen. Die Pellet-Heizung sorgt im Winter für optimalen Komfort.
Eine seltene Gelegenheit: zugleich großzügig und einladend.
Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse A, Klima Klasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 3920,00 und 5360,00. Die Informationen über Risiken, denen sich dieses Objekt ausgesetzt sieht, finden Sie auf der Georisques-Seite.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    654 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    26.149 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    mv32659-bellemaison

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

32100 Condom · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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